facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana okolica, Medvode, Zbilje

365.000 €
= 163 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • photo_size_select_largeParcela: 2240 m2
  • codeŠifra: ZB05_21AG

Podroben opis nepremičnine

ravna, sončna parcela ob gozdu, komunalni priključki tik ob parceli ali na parceli, bližina AC priključka Vodice, možna gradnja 4 enostanovanjskih stavb, 3 dvostanovanjskih stavb ali dvojčkov, investicijska priložnost

Posredujemo pri prodaji večje parcele na sončni lokaciji ob gozdu, na ravnem terenu, v neposredni bližini vse infrastrukture, v Zbiljah. Parcele so obdane z rastjem in nudijo visoko stopnjo osončenosti čez pretežni del dneva.

Parcele se nahajajo v območju namenske rabe SSe – Stanovanjske površine za enostanovanjske in dvostanovanjske objekte in je primerna za gradnjo enostanovanjske,  dvostanovanjske stavbe ali dvojčka. Poleg bivanja, so pod posebnimi pogoji dovoljenje še spremljajoče dejavnosti (kmetijstvo, obrt, trgovina in storitve, promet, gostinstvo in turizem, poslovne dejavnosti, družbene dejavnosti).

Oblika parcele je pravokotne oblike, okvirnihdimenzij  60 m * 30 m, z daljšo stranico v smeri sever – jug.

Faktor zazidanosti parcele znaša 0,4 za samostojne hiše, 0,5 za dvojček in 0,6 za atrijske hiše.

Faktor izrabe ni določen.

Faktor odprtih bivalnih površin znaša od  0,2 – 0,3.

Dovoljeni višinski gabariti P+1+M ali P+T, najvišja kota zaključka ravne strehe je 7 metrov.

Dostop se uredi preko skupne dostopne ceste. Vodovodni, električni in telekomunikacijski priključki so tik ob parceli oziroma na parceli, možna  pa je tudi priključitev na zemeljski plin.

Vsa pomembna infrastruktura (šola, vrtec, trgovina, zdravstveni dom, gostinski lokali… ) v bližini.

Za športno rekreativne aktivnosti je v bližini veliko poljskih in sprehajalnih poti ob reki Savi, ki vodijo do priljubljenih gostišč ob Zbiljskem jezeru, Avto kamp Dragočajna, proti vzhodu pa se razprostira vzpetina Stari grad.

Prometne površine za pešce z javno razsvetljavo so urejene od Medvod do Vodice, urejene so povezave do osnovne šole in vrtca v Smledniku.

Ostali pogoji:

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame polovico stroškov nepremičninske družbe, to je 2%+ddv.

Možna tudi prodaja več kupcem, pod pogojem, da sami uredijo parcelacijo.

Za dodatne informacije in ogled smo vam na voljo.

    Hiter kontakt

    Aleksander Gantar

    Salomon nepremičnine

    Morda bi vas zanimalo tudi: