facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Šiška, Gunclje

499.000 €
= 1.658 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 193 m2
  • reorderVelikost (bruto): 301 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 342 m2
  • tabŠt. spalnic: 5
  • date_rangeZgrajeno: 1981
  • date_rangeAdaptacija: 2004
  • reorderStanje: Obnovljeno
  • reorderOpremljenost: Opremljeno
  • codeŠifra: P5903

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Kletcheck Vrtcheck Parkirišče
  • Priključki
    check Optika
  • Ogrevanje
    check Plincheck Toplotna črpalkacheck Talno gretje
  • Lega
    check Jugcheck Vzhodcheck Zahod
  • Luksuz
    check Lep razgledcheck Bližina naravecheck Zelo sončnocheck Dizajnerskocheck Mirna lokacijacheck Savna

Podroben opis nepremičnine

Prostoren in popolnoma prenovljen dvojček v Guncljah
(K+P+1, l. 1981, v celoti prenovljeno l. 2003, 2004)

Lep, kompletno prenovljen dvojček s čudovito razporeditvijo prostorov na odlični lokaciji v ljubljanskih Guncljah je zasnovan na način, ki nudi veliko udobja in zasebnosti tako na terasah kot tudi v hiši. Razporeditev prostorov je premišljena, vsa oprema je bila skrbno izbrana in narejena po meri. Čudovit prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo ter jedilnico nudi neposreden stik z obema terasama. Nadstropje sestavljajo štiri spalnice, dve kopalnici ter delovni prostor s knjižnico. Klet je bila združena z garažo, iz katere je nastal velik večnamenski prostor, v katerem se nahajajo finska savna, miza za namizni tenis, dve shrambi ter soba, primerna za goste. Vsa po meri izdelana oprema je vključena v ceno.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Parkirno mesto: da, za 4 avtomobile pred hišo, možnost izgradnje nadstreška (predpriprava že narejena)
  • Število spalnic: 4−6
  • Število kopalnic: 3 
  • Prenovljeno: v celoti l. 2003, l. 2004

POVRŠINA

  • Skupne površine: 297 m2
  • Bivalne površine: 191 m2
  • Ostale površine: klet ima 75m2 in obe terasi skupaj 31m2
  • Površina zemljišča: 342 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

  • KLET:  2 x shramba, soba za goste, večnamenski prostor s pralnico in sušilnico, savno in mizo za namizni tenis
  • PRITLIČJE: predprostor, kopalnica, povezovalni hodnik, dnevna soba z izhodom na obe terasi, kuhinja in jedilnica
  • NADSTROPJE: 2 x kopalnica, glavna spalnica, 3 x otroška spalnica, delovni prostor oz. kabinet

OPREMA

  • Oprema vključena v ceno: da
  • Vsa oprema je odlično ohranjena, luksuzna in narejena po meri
  • Alarmni nadzor
  • Savna
  • Miza za namizni tenis
  • Toplotna črpalka za sanitarno vodo
  • Lesena okna višjega cenovnega razreda z dvoslojnim termopan steklom in alu distančnikom
  • Streha: kritina Bramac, osvežena l. 2018 (menjava posameznih strešnih kritin in snegolovov)
  • Fasada: 8 cm stiropor, zaključni sloj Terranova Weber
  • Tlakovci: Castello Semmerlock
  • Terasna in vhodna vrata: lesena s termopan steklom, izdelana po meri
  • Okenske police: kamen tonalit
  • Žaluzije: večina oken je opremljenih z zunanjimi električnimi žaluzijami
  • Notranja vrata: lesena
  • Ograja: v notranjosti hiše inox, na terasah steklo
  • Kopalnice: stekleni tuši z inox konstrukcijo ter sanitarna, talna in stenska keramika višjega cenovnega razreda
  • Vgradno pohištvo

PRENOVA

  • L. 2003−2004: adaptacijska dela so zajemala gradbena (rušitvena, zemeljska, betonska, tesarska, zidarska), obrtniška (krovskokleparska, ključavničarska, mizarska, keramičarska, tlakarska: parket, naravni kamen, slikopleskarska), inštalacijska (vodovodna, centralna, električna napeljava) in fasaderska dela (popolna obnova fasade) ter urejanje zunanje okolice.

PRIKLJUČKI

  • Internet: optika
  • Ogrevanje: kombinirano centralno (radiatorsko in konvektorsko) in talno ogrevanje v kopalnicah. Sobe v 1. nadstropju se ogrevajo s konvektorji, hodnik z radiatorjem, obe kopalnici pa z radiatorjem in električnim talnim gretjem. Dnevni prostor v pritličju se ogreva s konvektorji, ostali prostori (kuhinja, jedilnica, hodniki) z radiatorjem, kopalnica pa s talnim gretjem in radiatorjem. Vsi prostori v kleti razen shramb so ogrevani z radiatorjem. Poleg ogrevanja konvektorski sistem ponuja možnost hlajenja prostorov, vendar ga lastniki do sedaj niso nikoli uporabljali. Centralno ogrevanje je priključeno na plinski grelec, za segrevanje sanitarne vode pa se uporablja toplotna črpalka s 300-litrskim rezervoarjem za vodo.

LEGA

  • JUGOVZHOD
  • SEVEROZAHOD

INFRASTRUKTURA

Dvojček se nahaja v mirnem, tihem in urejenem okolju. Lokacija z vso infrastrukturo nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa. V neposredni bližini se nahajajo avtobusna postaja, osnovna šola, vrtec, pošta, lekarna in trgovina.

Vabljeni na ogled!

 

Hiter kontakt

KLEMEN SMREKAR

Mesto nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: