facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Šiška

204.000 €
= 2.378 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 85.8 m2
  • expand_lessNadstropje: 1
  • date_rangeZgrajeno: 1952

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Zastekljen balkoncheck Klet

Podroben opis nepremičnine

3-sobno, 1./3. nad., delno opremljeno, l. 2021 nove sanitarije, l. 2018 nova fasada, l. 2004 nove el. inštalacije, zastekljen balkon, funkcionalen tloris, lega V-Z, klet, ZK urejeno, brez bremen, vsa infrastruktura v neposredni bližini.

Prodamo svetlo, delno opremljeno 3-sobno stanovanje z zelo funkcionalno razporeditvijo prostorov in orientacijo VZHOD - ZAHOD. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju manjšega bloka brez dvigala, v mirnem in zelenem predelu Šiške. 

Celotna površina stanovanja obsega 85,8 m2, od tega je cca 73,5 m2 bivalne površine, 3,2 m2 zastekljene lože oz. balkona in 8,8 m2 kleti.

Stanovanje obsega manjšo predsobo, kopalnico in ločeno stranišče (oba z oknom), bivalno kuhinjo z manjšo shrambo, dve veliki spalnici in veliko dnevno sobo, ki ima izhod na zastekljen balkon oz. ložo. 

Stanovanje ima edinstveno razporeditev, saj je bilo preurejeno in adaptirano, s čimer so prostori pridobili večjo prostornost in funkcionalnost. Med drugim je bil del balkona preurejen v podaljšek dnevne sobe. 

Stanovanje je bilo prenovljeno v več fazah. Pred leti so bile po celotnem stanovanju zamenjane vse električne inštalacije, pobrušen in polakiran parket ter opravljene druge osvežitve. V dnevni sobi in balkonu so bila na novo vstavljena lesena okna, v ostalih prostorih pa so okna še prvotna (in so dotrajana). V letošnjem letu so bile prenovljene sanitarije, vključno z vodovodnimi inštalacijami in oknom.

Ogrevanje prostorov je zagotovljeno preko toplarne (daljinsko), sanitarna voda v kopalnici in kuhinji pa se ogreva preko električnih bojlerjev.

Na voljo je kabelski in optični priključek (Telemach, T2).

Stanovanju pripada 8,8 m2 velika zidana kletna shramba z oknom. V kletnih prostorih je tudi velika skupna kolesarnica oz. prostor za vozičke.

Blok je zelo dobro grajen in lepo vzdrževan. V maju 2018 je bila na bloku izvedena toplotna izolacija fasade, z mineralno volno (debeline 14 cm). Streha bloka je bila obnovljena leta 1997, leta 2006 pa je bila izvedena tudi toplotna izolacija tal podstrehe.

Stanovanjski stroški, vključno s stroški ogrevanja, so zelo nizki.

Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in z zelenjem obdani lokaciji, kjer je vsa potrebna infrastruktura dosegljiva peš. Šola je na drugi strani ulice, v bližini je več vrtcev in otroških igrišč, trgovine, lekarna, pošta, banke, postaje LPP ipd...Do nakupovalnega središča Aleja je 10 minut hoje.

Parkiranje je možno ob bloku in njegovi neposredni bližini.

Stanovanje se prodaja delno opremljeno, kar je vključeno v ceno (kuhinja Gorenje, spalnica Alples idr.).

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in brez bremen.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla je, da kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2% od pogodbene cene.

STANOVANJE SE PRODAJA BREZ POSREDNIKOV. Agencije oz. nepremičninski posredniki prosimo ne kličite, ker nas sodelovanje ne zanima!

Hiter kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi: