facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Ruše

198.000 €
= 559 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 354.2 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 653 m2
  • tabŠt. spalnic: 3
  • date_rangeZgrajeno: 1995
  • date_rangeAdaptacija: 2020
  • reorderStanje: Novejša gradnja
  • reorderOpremljenost: Opremljeno
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: 2462-35

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Parkiriščecheck Vrtcheck Zastekljen balkon
  • Priključki
    check Plinovodcheck Telefoncheck Kabelski priklj.check Optika
  • Ogrevanje
    check Plincheck Klima
  • Lega
    check Severcheck Jug
  • Luksuz
    check Klimacheck Lep razgledcheck Bližina naravecheck Zelo sončnocheck Tip-topcheck Mirna lokacija

Podroben opis nepremičnine

IZJEMNA POSLOVNO STANOVANJSKA HIŠA V RUŠAH

Prodamo prostorno in urejeno poslovno stanovanjsko hišo.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
Letnik gradnje: 1995, klasična opečna gradnja.
Leta 2020 je bila menjana strešna kritina (opečna kritina, Bobrovec) in izvedena nova izolacijska fasada.

Površina hiše: 354,2 m2 (bruto)

Etaže in razporeditev: P + M
Hiša se sestoji iz dveh delov, iz poslovnih prostorov v pritličju in bivalnih prostorov v mansardi.


PRITLIČJE: dva ločena poslovna prostora v skupni izmeri 123,7 m2 (NETO). V manjšem se trenutno nahaja trgovski lokal, v večjem je bila lekarna, trgovina. 
V pritličju hiše se nahaja tudi garaža z avtomatskimi dvižnimi vrati, kurilnica/utility in vhod, ki po stopnicah vodi v stanovanjski del hiše.

MANSARDA: V mansardi hiše se razprostira prostorno 4 sobno stanovanje,
ki meri 115,9 m2 NETO oz. 221,4 m2 BRUTO stanovanjske površine.
Razporeditev: predsoba, stopnišče, hodnik, spalnica, soba, velika kopalnica (kotna kad in tuš) ter ločeno stranišče. Velik dnevno bivalni prostor zajema dnevno sobo v povezavi z jedilnico in odprto kuhinjo. Iz dnevne sobe vstopimo v čudovit zimski vrt, ki ga na dveh straneh objemata dve sončni terasi (južna in severna terasa).
Iz dnevne sobe vodijo stopnice še višje v mansardo, kjer se nahajata galerija ter še ena velika soba.
Celotno stanovanje je izjemno svetlo. Velika okna, dodatna strešna okna ter visok strop v dnevno bivalnem prostoru nudijo obilico naravne svetlobe in  prijeten občutek bivanja.

Parcela: 653 m2
Ob hiši je ograjena zelenica v velikosti cca 60m2, pred hišo pa urejeno parkirišče za poslovne prostore v pritličju.
 

Lega: jug, sever

Streha: opečna, Bobrovec

Fasada: izolacijska 10 cm (stiropor)

Okna: lesena 2 slojna okna

Talne obloge: keramika (predsoba, stopnišče, hodnik), parket (dnevno bivalni prostor, sobe, mansarda, zimski vrt), keramika (sanitarije).

Priključki: elektrika, voda, plin, telefon, catv, kanalizacija, optika

Ogrevanje: plinska peč na mestni plin

Oprema: hiša se prodaja popolnoma opremljena.

Zemljiškoknjižno stanje: urejeno.
Hiša je vseljiva po dogovoru, čez cca 6. mesecev.

Virtualni ogled nepremičnine: https://youtu.be/z6RgG_Pxv0k

Hiša ponuja intimno bivanje z obilico pozitivne energije. Zaradi svoje urejenosti nudi takojšnjo vselitev. Vsa potrebna infrastruktura je v neposredni bližini. Dostop do hiše je enostaven.
Priporočamo ogled in nakup. Za več informacij pokličite!

 

Hiter kontakt

Tina Jagodič

24nep d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: