facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Gorenjska, Kranj

217.500 €
= 1.729 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 125.8 m2
  • expand_lessNadstropje: Mansarda/penthouse/4
  • date_rangeZgrajeno: 1949
  • date_rangeAdaptacija: 2000
  • reorderStanje: Obnovljeno
  • reorderOpremljenost: Opremljeno
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: PS02048

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Klet
  • Ogrevanje
    check Plincheck CK
  • Luksuz
    check Lep razgledcheck Zelo sončno

Podroben opis nepremičnine

Kranj,   Zlato polje,  lepo  obnovljeno in prostorno  štirisobno  stanovanje v mansardi večstanovanjske stavbe.

Del Kranja,  ki ga  predstavlja  KS  Zlato polje  je verjetno ena najbolj  iskanih  lokacij za  bivanje v  Kranju,  zaradi   enostavnega  dostopa  do vseh  vsebin  potrebnih za  današnji način  bivanja,  še  posebej za bivanje mladih  družin,  kajti  v  neposredni bližini  stavbe so  vse  ustanove  kot  vrtec, osnovna  šola,  banke,  pošta,    trgovine in trgovski centri,  avtobusna postaja, občinski  in ostali  uradi. le  100 metrov  stran pa  so  polja in travniki z  sprehajalnimi potmi, ki segajo  prav do Kokrice.  Verjetno   ime Zlato polje izvira  prav zaradi  teh prostranih poljanah na  obrobju Kranja.  

Stanovanje se nahaja v četrtem nadstropju, je  usmerjeno na JZ,  zato  je iz bivalnih  prostorov  odprt  pogled na gorovja Alp in Karavank,  prav tako na  kranjsko Šmarjetno goro.

Stanovanje obsega:  predsobo, kuhinjo, kopalnico  in  wc,  izredno   prostorno  dnevno sobo,  otroško sobo, spalnico,  ( delovni) kabinet, kotlovnico in priročno  shramba ter shrambo v kletni etaži.

Ker  je  stanovanje edina  enota v mansardi k  stanovanju  logično  pripada tudi   uporaba  skupnih prostorov pred vhodom v  stanovanje,  za postavitev dodatnih garderobnih omar  in  ostalih stvari,   

Skupna izmera   stanovanja  je  125,80 m2, od tega je 111,40 m2 uporabne površine, ostalo pa odpade na večjo shrambo v kletni etaži (14,40 m2).

Razporeditev  prostorov v stanovanju  je  uporabna  tudi  za večjo  družino  z tremi ali več  otroki. Prostori so  večjih  izmer,  zaradi številnih  okenskih odprtin  tudi  izredno  svetli, in kot že  rečeno,  z  lepimi pogledi na  okolico.

Stanovanje nima  balkona,  vendar  je  možno  za  ta namen  v  prostorni  dnevni sobi   z   uporabo ustreznih  montažnimi elementi  izdelati   ložo.

Stavba v  kateri se nahaja stanovanje je  skrbno  vzdrževana (zgrajena leta 1949); leta  2016 je  bila na  stavbi   izdelana  nova streha ( s toplotno izolacijo)  ter  vgrajena  strešna okna,   zatem v  letu  2018  pa  je  bila izdelana  nova fasada s  toplotno izolacijo.

Stanovanje v mansardnem  delu stavbe  je bilo zgrajeno okrog  leta 1982  ter    leta  2000 popolnoma  obnovljeno -  izdelane  so  bile  nove  talne  obloge,  vgrajena nova  notranja in vhodna  vrata,  novi  radiatorji,  obnovljene  električne in  vodovodne  inštalacije,  kasneje  leta  2010 pa so bila  vgrajena  nova  okna. 

Zaradi  novo izdelane izolacije ter lege  v  zgornji etaži stavbe  je  stanovanje pozimi izredno toplo,   stroški ogrevanja pa  nizki,   v mesecih z najnižjo temperaturo   zanašajo  okrog   100  EUR na  mesec,  ogrevanje se izvaja  z   lastnim  sistemom CK, s  pečjo  na zemeljskim plin.

Tudi poleti kljub  legi v mansardi, v  stanovanju  zaradi kvalitetno izvedene  strešne  izolacije  v  stanovanju ni visokih temperatur.

Parkiranje  je omogočeno  javnih parkiriščih pred blokom, vedno je dovolj prostora za  eno do dve  osebni vozili.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača  polovico  stroškov realizacije prodajnega posla.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave. 

 

Hiter kontakt

Makler Bled d.o.o.

Makler Bled d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: