facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Moste-Polje, Zadobrova

659.000 €
= 3.190 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 166.7 m2
  • reorderVelikost (bruto): 206.6 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 113.8 m2
  • tabŠt. spalnic: 4
  • date_rangeZgrajeno: 2021
  • reorderStanje: Novogradnja
  • codeŠifra: P5964

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Pokrito parkirišče
  • Priključki
    check Optika
  • Ogrevanje
    check Toplotna črpalkacheck Talno gretjecheck Kamin
  • Lega
    check Jug
  • Luksuz
    check Mirna lokacija

Podroben opis nepremičnine

Nadstandardni dvojček v Zadobrovi
(P+1, l. 2021, zgrajeno "na ključ")

V Zadobrovi prodamo nadstandardni dvojček, ki bo zgrajen "NA KLJUČ" in bo od centra mesta Ljubljane oddaljen le nekaj minut. Gradnja se bo pričela z letošnjim junijem, vselitev pa je predvidena junija l. 2022. Dvojček bo etažnosti P+1, odlikoval pa ga bo zelo funkcionalen tloris. Obe enoti dvojčka imata ločen zunanji vhod, pripadata pa jima tudi 2 pokriti parkirni mesti za ter 2 terasi. Vsi materiali, ki bodo uporabljeni med gradnjo, bodo nadstandardni. Zaradi veliko steklenih površin in panoramskega okna v velikosti 6,5 m2 so prostori zelo svetli. Dvojček je primeren za vse, ki si želijo popolno udobje urbanega življenja in obenem vsakodnevno bivanje z naravo. Lokacija hiše omogoča hiter dostop z avtomobilom ali mestnim avtobusom do centra mesta in drugih predelov preko bližnjega uvoza na Ljubljansko obvoznico. Okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo in ostale aktivne dejavnosti.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Parkirno mesto: da, 2 pokriti parkirni mesti na dvoriščnem delu
  • Število spalnic: 4
  • Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločen WC za goste
  • Terasa: da, na južnem delu hiše

POVRŠINA

  • Bivalne površine: 166,7 m2
  • Skupne površine: 206,6 m2
  • Površina zemljišča: 113,8 m2
  • Zelene površine: 63,1 m2
  • Terasa: 37 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

  • PRITLIČJE: predprostor (7,8 m2), WC (2,6 m2), utility (10,2 m2), dnevno-bivalni prostor s kuhinjo (53,1 m2), tehnika (7,7 m2), zunanja terasa (29 m2)
  • 1. NADSTROPJE: spalnica (24 m2), kopalnica I (2,7 m2), kabinet (11,4m2), kopalnica II (7,6m2), soba I (11,2m2), stopnišče (4,8m2), soba II (11,4 m2), hodnik (13,1 m2), terasa (10 m2)

OPREMA

  • Streha bo ravna, z minimalnim naklonom za odvodnjavanje proizvajalca Bauder
  • Vhodna vrata (na prstni odtis) bodo enokrilna v ALU izvedbi ter popolnoma poravnana v ravnini fasade
  • Vsa notranja vrata bodo nadstandardne višine cca 2,4 m
  • Vsa okna bodo v ALU izvedbi s 3-slojno zasteklitvijo
  • Veliko steklenih površin, panoramsko okno v velikosti 6,5 m2
  • Električne žaluzije na vseh oknih
  • Ogrevanje in hlajenje bo potekalo z reverzibilno toplotno črpalko zrak/voda z integriranim bojlerjem
  • Ogrevanje bo talno, v kopalnicah pa bodo poleg talnega ogrevanja tudi radiatorji
  • Prezračevanje bo urejeno z rekuperacijo
  • Vgrajene bodo klimatske naprave
  • Fasada bo kombinacija prezračevane fasade iz ALU barvnih kompozitnih plošč ter kombinacija kamene volne
  • Okolica hiše bo v celoti izvedena
  • Pohodne in vozne površine bodo tlakovane
  • Vrt bo zasajen s travo in grmovnicami
  • Posamezne parcele bodo ograjene s kovinsko panelno ograjo ter bodo ozelenjene, med obema objektoma pa bo ozelenjena  tudi betonska ograja
  • Izvedena bo zapornica za vstop v naselje, na daljinsko odpiranje
  • Vsaka enota bo imela zunanje shrambe za kolesa, itd.

PRIKLJUČKI

  • Internet
  • Ogrevanje: talno (toplotna črpalka zrak/voda)

LEGA

  • JUG

 LOKACIJA

Okolica, kjer se bo nahajal dvojček, nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi, saj se nahaja blizu krajinskega parka Zajčja Dobrava. Hiša je le nekaj minut oddaljena od AC, v bližini pa se nahaja vsa infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje. 

Vabljeni na ogled!

 

Hiter kontakt

KLEMEN SMREKAR

Mesto nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: