facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Moste-Polje, Novo Polje

489.000 €
= 3.188 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 123 m2
  • reorderVelikost (bruto): 153.4 m2
  • expand_lessNadstropje: 1/2
  • tabŠt. spalnic: 3
  • date_rangeZgrajeno: 2021
  • reorderStanje: Novogradnja
  • codeŠifra: P5994

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Pokrito parkirišče
  • Priključki
    check Optika
  • Ogrevanje
    check Talno gretjecheck Kamincheck Rekuperatorcheck Toplotna črpalka
  • Lega
    check Jug
  • Luksuz
    check Mirna lokacija

Podroben opis nepremičnine

4-sobno dupleks nadstandardno stanovanje v Novem Polju
(1+T, l. 2021)

V Novem Polju prodamo 4-sobno dupleks stanovanje v 2-stanovanjskem objektu, ki bo zgrajen NA KLJUČ in bo od centra mesta Ljubljane oddaljen le nekaj minut. Gradnja se bo pričela z letošnjim junijem, vselitev pa je predvidena junija 2022. Stanovanje bo etažnosti 1+T, odlikoval pa ga bo zelo funkcionalen tloris. Stanovanje ima ločen zunanji vhod, pripadata pa mu tudi 2 pokrita parkirna prostora za avtomobila ter 2 terasi. Vsi materiali, ki bodo uporabljeni med gradnjo, bodo nadstandardni. Zaradi veliko steklenih površin in panoramskega okna v velikosti 6,5 m2 so prostori zelo svetli. Stanovanje je primerno za vse, ki si želijo popolno udobje urbanega življenja in obenem vsakodnevno bivanje z naravo. Lokacija hiše omogoča hiter dostop z avtom ali mestnim avtobusom do centra mesta in drugih predelov preko bližnjega uvoza na Ljubljansko obvoznico. Okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo in aktivne dejavnosti.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Parkirno mesto: da, 2 pokriti parkirni mesti na dvoriščnem delu
  • Število spalnic: 3
  • Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločeno stranišče za goste
  • Terasa: da, na terasni etaži

POVRŠINA

  • Bivalne površine: 123 m2
  • Skupne površine: 153,4 m2
  • Terasa: 37m2
  • Zunanja shramba: 6,02 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

  • PRITLIČJE: predprostor (2,2 m2), tehnika (1,5 m2), stopnišče (5,8m2)
  • 1. NADSTROPJE: kopalnica (5,9m2), soba (9,5m2), stopnišče (5 m2), soba (9,6m2), hodnik z garderobo (11,2m2)
  • TERASNA ETAŽA: bivanjski prostor s kuhinjo (41,8m2), WC (2,7m2), utility (3,3m2), kopalnica (6,1m2), spalnica (10,7), stopnišče (5 m2), hodnik (3,2 m2), terasa (29,9m2)

OPREMA

  • Streha bo ravna z minimalnim naklonom za odvodnjavanje proizvajalca Bauder
  • Vsa okna bodo v ALU izvedbi s 3-slojno zasteklitvijo
  • Okna bodo senčena s platnenimi rolo senčili na motorni pogon 
  • Vhodna vrata bodo enokrilna v ALU izvedbi ter popolnoma poravnana v ravnini fasade
  • Veliko steklenih površin, panoramsko okno v velikosti 6,5 m2
  • Vsa notranja vrata bodo izvedena v ravnini stene in s skritimi podboji
  • Električne žaluzije na vseh oknih
  • Ogrevanje in hlajenje bo potekalo z reverzibilno toplotno črpalko zrak/voda z integriranim bojlerjem
  • Ogrevanje bo talno, v kopalnicah pa bodo poleg talnega ogrevanja tudi radiatorji
  • V dnevni sobi bo predpriprava za kamin
  • Prezračevanje bo urejeno z rekuperacijo
  • Fasada bo kombinacija prezračevane fasade iz prefrabriciranih betonskih plošč in prezračevane fasade iz ALU barvnih kompozitnih plošč ter lepljene Terca slip fasadne opeke
  • Okolica hiše bo v celoti izvedena
  • Pohodne in povozne površine bodo tlakovane
  • Vrt bo zasajen s travo in grmovnicami
  • Posamezne parcele bodo ograjene s kovinsko panelno ograjo ter ozelenjene, med obema objektoma pa bo tudi ozelenjena betonska ograja

PRIKLJUČKI

  • Internet
  • Ogrevanje: talno (toplotna črpalka zrak/voda)

LEGA

  • JUG

 LOKACIJA

Okolica, kjer se bo nahajal dvojček, nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi, saj se nahaja blizu krajinskega parka Zajčja dobrava. Hiša je le nekaj minut oddaljena od AC, v bližini pa se nahaja vsa infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje. 

Vabljeni na ogled!

Hiter kontakt

KLEMEN SMREKAR

Mesto nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: