Ljubljana, Vič-Rudnik, Rožna dolina

Prestižno štirisobno stanovanje v vila bloku, v Rožni dolini
(P/3 nadstropje, l. 2021)

V Rožni dolini prodamo prostorno in nadstandardno 4-sobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju vila bloka, zgrajenega l. 2021. Odlična lokacija sredi mirne in prijetne okolice omogoča kakovostno bivanje in hiter dostop tako do mestnega središča kot AC obroča. Stanovanje bo navdušilo še tako zahtevnega kupca, saj je izdelano iz kakovostnih materialov. Odlikuje ga tudi velik atrij, v velikosti 40 m2. Stanovanju pripadata 2 lasntiški parkirni mesti v garaži pod objektom. Dodatna posebnost je zelena fasada - zelenje ob balkonih bo nudilo stanovalcem še večjo mero zasebnosti.  

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvigalo: da
• Avtodvigalo: da
• Atrij: da / 40 m2
• Parkirno mesto: 2 parkirni mesti v garaži pod objektom
• Prezračevalni sistem-rekuperacija v bivalnih prostorih
• Talno ogrevanje 
• Rolo senčila na motorni in ročni pogon
• Stanovanje je primerno tudi za gibalno ovirane osebe

POVRŠINA

• Skupne površine: 158,88 m2
• Bivalne površine: 109,88 m2
• Atrij: 40 m2
• Kleti: 9,00 m2

RAZPOREDITEV SOB

• Predsoba (10,08 m2)
• Enoten dnevno-bivalni prostor z jedilnico, kuhinjo, dnevno sobo (45,77 m2)
• Spalnica (14,10 m2)
• Soba I (9,61m2) 
• Soba II (9,61m2)
• Utility (2,66 m2)
• Kopalnica s kadjo in tušem (7,19 m2)
• Ločen WC (2,50 m2)

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: plin

LEGA

• JUG: dnevno-bivalni prostor, atrij
• SEVER: spalni del

INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja na odlični, atraktivni lokaciji v Rožni dolini. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in kakovostno bivanje (OŠ, vrtec, fakulteta, pošta, lekarna, banka, trgovine, LPP). Dostop do centra mesta in do obvoznice je hiter in enostaven. V bližini so tudi številne sprehajalne površine (Rožnik, PST, ZOO, ipd.)

Vabljeni na ogled!