facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Gorenjska, Bled

485.000 €
= 4.042 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 120 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 805 m2
  • tabŠt. spalnic: 5
  • date_rangeZgrajeno: 1960
  • date_rangeAdaptacija: 2015
  • reorderStanje: Delno obnovljeno
  • reorderOpremljenost: Delno opremljeno
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: PH02071

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Pokrito parkiriščecheck Parkirišče
  • Lega
    check Jugcheck Zahod
  • Luksuz
    check Lep razgledcheck Bližina naravecheck Zelo sončno

Podroben opis nepremičnine

Bled,  naselje Dindol,   stanovanjska hiša na  odlični lokaciji na  robu naselja.

Naselje Dindol ima  posebno lego, zelo zanimivo za  bodoče stanovalce Bleda,   ki iščejo  mirnejši  in bolj  sonaraven način bivanja   na  Bledu,  odmaknjeno od  živahnega  osrednjega  dela Bled. 

To naselje namreč od  blejskega  poletnega  vrveža  popolnoma ločuje ali boljše  »ščiti«   hrib Straža,    kljub  temu pa je od naselja do jezera ali  centralnega  dela  Bleda le  10 min  hoda.   Na   poljih in travnikih    ter  na  hribih v neposredni bližini, na  Straži in  Dobri gori, kot  tudi naprej   Ribenska  gora ter planoti Jelovica  je  množica sprehajalnih  poti  ter kolesarskih  steza.

Stanovanjska hiša, ki jo prodajamo, stoji na  samem  robu   naselja,  nad  zadnjo   vrsto  stavb, ki ležijo v dolinici pod  hišo, zato  so iz  celotne posesti  zelo lepi  odprti pogledi na  polja proti Ribnem in naprej  na  gozdno pobočje Jelovice.  

Hiša je  trenutno  v  rabi  kot turistični objekt s petimi  mladinskimi  sobami in sicer  eno dvoposteljno sobo,  tremi  štiriposteljnimi sobami  ter   eno petposteljno sobo,  skupaj   je  v stavbi 19  ležišč ( skupna kopalnica,  tri  stranišča ter  trije  tiuši)...

V  stavbi je  okrog  120  m2  stanovanjske površine, poleg navedenih sob  so  tu še   skupna  kuhinja,  soba   za  druženje, ostali  pomožni prostori ter  pisarna.  Ob hiši stoji prizidek z  večjo teraso  ter  lesen  nadstrešek za  parkiranje  vozil.

Zemljišče meri  805  m2,  večji del zemljišče  predstavlja   nepozidana   travnata  površina na prisojni  strani  stavbe.

 Celotno zemljišče  je  stavbno zemljišče, na  katerem  je  možno  ali povečati obstoječo stavbo  za  25 %  obstoječe površine ali pa  zgraditi  nov  objekt.   Glede na  to,   da faktor pozidanosti  za  območje v katerem se nahaja  predmetno zemljišče  znaša 35 % , je  tam možno  zgraditi  novo   stavbo s  preko 500 m2  površine.

Dovoljene  so enostanovanjske in dvostanovanjske  stavbe,  s tem, da  je v  delu do 50 %  bodočega  objekta možno  opravljati   tudi  turistično dejavnost  (  sobodajalstvo ali oddajanje apartmajev).

Pogoji pozidave:

Tlorisni gabarit   1:1,2

Višinski gabarit P+1+M ( višina kapi 5,5m  nad P)

Ostali pogoji so na voljo v naši pisarni ( lokacijska informacija).

Izredno sončna lokacija,   lokacija na  robu naselja,   odprti pogledi,  zeleno naravno okolje,  bližina jezera,  bližina  sprehajalnih poti in kolesarskih  steza, vse to    predstavlja  odlično priložnost za  kupca,  ki   na Bledu  išče  kvalitetno bivalno okolje, ali za  investitorja, ki  bi   tu zgradil  objekt za  enotami za  kratkoročno nastanitev.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača  polovico stroškov realizacije prodajnega posla.

 Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.

 

Hiter kontakt

Makler Bled d.o.o.

Makler Bled d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: