facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Goriška, Nova Gorica, Branik

270.000 €
= 706 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 382.4 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 1697 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1987
  • reorderEner. izk. E
  • codeŠifra: 1250

Podroben opis nepremičnine

BREZ PROVIZIJE ZA KUPCA

V naselju Preserje nad Branikom posredujemo pri prodaji čudovite in odlično vzdrževane trietažne hiše (P+1+M) z urejenim parkiriščem, vrtom in zelenico za kakovostno preživljanje prostega časa na svežem zraku. Hiša je obdana z veliko zelenja in rožami, sama posest pa obmejena z živo mejo, škarpo in pomično ograjo na daljinsko vodenje.

V pritličju hiše so tehnični prostori, ki zajemajo kurilnico, garažo, kopalnico s tušem, delavnico in shrambo. V kurilnici je nova peč na kurilno olje/pelete in nov rezervoar za toplotno črpalko. Stranski vhod vodi do zelenice, ki nudi veliko prostora in možnosti za uživanje po napornem dnevu. V senci je postavljeno vrtno pohištvo, v kotu pri škarpi, kjer bi lahko stala letna kuhinja, je trenutno postavljen bazen, nad bazenom pa je prehod do urejenega zelenjavnega vrta. 

Klimatizirano nadstropje zajema prostoren hodnik, jedilnico s kuhinjo, dnevno sobo z izhodom na balkon, spalnico in otroški sobi z izhodom na balkon ter kopalnico z banjo.

Mansarda še ni dokončana, vendar so do nje pripeljane vse inštalacije in predvidena razporeditev (na voljo je tudi načrt arhitektke). Trenutno so prostori ločeni na spalnico, večji prehodni prostor, velik skupni prostor (dnevna soba, kuhinja, jedilnica in potencialno dodatna spalnica) in kopalnico s tušem. Iz skupnega prostora je tudi čudovit neoviran razgled na naravo. 

Hiša je bila vseljena leta 1992 in vse do danes izjemno vzdrževana (brezhiben parket, brezhibna keramika v nevtralnih barvah). Zasnovana je kot dvodružinska hiša, saj ju veže stransko stopnišče, ki je sicer skupno, a omogoča ločen vhod v sami stanovanji in pritličje. Lastniki so pridobili tudi soglasje za odprtje gonstinskega lokala v pritličju (industrijski trifazni tok), kar lahko za potencialnega kupca predstavlja tudi poslovno priložnost!

Hiša ima centralno ogrevanje na kurilno olje (nova peč, ki nudi možnost uporabe peletov), vendar se za ogrevanje večinoma uporablja peč na drva, za ogrevanje sanitarne vode pa toplotna črpalka. V 1. nadstropju je za hlajenje prostorov nameščena klima.

Za parkiranje je na voljo ogromno urejeno parkirišče, nadstrešek in garaža na daljinsko vodenje, obvoz z avtomobilom pa je mogoč tudi vse naokrog hiše.

Čudovita hiša v osrčju narave, ki bi jo vsak s ponosom oklical za svoj dom. Rezervirajte si ogled in se prepričajte na lastne oči!

Opis lokacije 

Hiša stoji na idilični lokaciji, le 7 min vožnje od AC priključka Selo in 15 min od Ajdovščine oziroma Komna. Najbližji sosedi so 100 m stran, tako da zagotavlja popoln mir in neoviran razgled na okoliške vrhove.

Najbližja vrtec in šola sta v Braniku (2,5 km), do katerega vozi šolski kombi. 

Če imate radi morje, vas bo razveselilo tudi dejstvo, da vas od plaže v italijanski Sistiani oz. Sesljanu loči le dobre pol ure vožnje.

Za več informacij, točen naslov in dodatne slike pojdite na spletno stran https://mezanin.si/adverts/1250. Agentu napišite Sporočilo ali si Rezervirajte ogled, da vam lahko pomagamo do vašega novega doma!

MEZANIN – nepremičninska agencija, kjer prodajalec plača fiksno ceno 1.590 €, kupec pa naši agenciji za posredovanje ne plača ničesar.

    Hiter kontakt

    MEZANIN PRO nepremičnine d.o.o.

    MEZANIN PRO nepremičnine d.o.o.