Podravska, Selnica ob Dravi, Črešnjevec ob Dravi

Ob glavni cesti Maribor-Koroška

Samostojna hiša z mehanično delavnico

Črešnjevec ob Dravi, Selnica ob Dravi: prodamo samostojno hišo z mehanično delavnico v Črešnjevcu ob Dravi. Nahaja se v neposredni bližini glavne prometne povezave med Mariborom in Koroško. Okolica je skrbno negovana. Parcela je velikosti 739 m2.  Skupno parkirišče oziroma zemljišče ima urejeno služnost s sosednjo hišo, ki jo je možno tudi kupiti. 

Video ogled: https://youtu.be/nKuzpIozO78

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Letnik:  gradnje je 1962 in prenove 2017.
• Parcela: 739 m2 + dostopna pot.
• Neto tlorisna površina hiše po GURS podatkih: 365,1 m2.
• Etaže: K+P+1.
• Klet: Shrambe, Kurilnica, zalogovnik briket pelet in kurilnega olja in hidrofor lastne vode iz studenca
• Pritličje: Predprostor, pisarna delavnice (soba), stopnišče, shramba, otroška soba
• Nadstropje:: stopnišče,  kuhinja, jedilnica, shramba, spalnica, kopalnica, wc
• Stanovanje 2; hodnik, Kuhinja, dnevna soba, balkon, Otroška soba, kopalnica, spalnica, otroška soba, 
• Delavnica 96 m2: Višina stropa 4,60 m, višina vrat 3,80 m, pisarna 16 m2, WC, garderobe
• Streha: opečna, dvokapnica, zamenjana l.2017
• Fasada: 18 cm stiropor + 4 cm Baumit ThermoPutz
• Okna: PVC z dvoslojno zasteklitvijo.
• Talne obloge: parket, keramika
• Priključki: elektrika, voda lastni studenec, greznica
• Ogrevanje: Centralno, kombinirana peč na kurilno olje in brikete pelete
• Oprema: vključena v kupnino vsa oprema v stanovanju 
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, gradbeno in uporabno dovoljenje.
• Opomba: vseljivo z novembrom 2021

Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo hišo, ki jo lahko takoj uporabijo kot poslovno priložnost, ali nekoga, ki je pripravljen spremeniti namembnost pritličja in s tem povečati stanovanjski del.

NE PREZRITE: Možen dodaten nakup sosednje hiše velikosti 207  m2  za ceno 196.000 euro!!!