facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Gorenjska, Bled

389.000 €
= 3.004 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 129.5 m2
  • tabŠt. spalnic: 5
  • date_rangeZgrajeno: 1900
  • date_rangeAdaptacija: 2017
  • reorderStanje: Obnovljeno
  • reorderOpremljenost: Opremljeno
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: PH02080

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Terasacheck Parkirišče
  • Priključki
    check Plinovodcheck Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    check Plincheck CK

Podroben opis nepremičnine

Bled,  apartmajska stavba s štirimi apartmajskimi enotami v ožjem centru, le 200 m oddaljena od jezera.

Stavba  je  že  več kot 30 let v  rabi kot  turistični objekt z enotami  za kratkoročno nastanitev. V stavbi  je  šest  enot,  naprodaj pa  so štiri  enote, kot  sledi:

1) Apartma št. 1 v  pritličju obsega: predsobo z kuhinjsko nišo,  hodnik, bivalno/spalni prostor z izhodom  na  teraso ter kopalnico (izmera 22 m2),

2) Apartma št. 2 v  pritličju obsega: predsobo z kuhinjsko nišo,  hodnik, bivalno/spalni prostor z izhodom  na  balkon (izmera 21 m2),

3) Apartma št. 3 v  nadstropju je  večja  enota, ki  obsega: predsobo,  kopalnico, osrednji bivalni prostor, ki združuje kuhinjo,  jedilnico in dnevno  sobo, z izhodom na balkon,    predsobo in dve  spalnici  (izmera 59 m2),

4) Apartma št. 4 v  mansardi  je izveden kot studio z visokim stropom, celotni podstrešni prostor  je  spretno  izkoriščen in lepo oblikovan,  združuje  kuhinjsko nišo  z jedilnim kotom, dnevno  sobo,  spalni  kotiček,  prostor  za  ležišče v  galerijskem delu, kopalnico   ter   balkon  (izmera 27,5 m2),

Vse  enote so  popolnoma  opremljen ter  pripravljene  za takojšnji sprejem gostov oz. stanovalcev.

Apartmaji 1, 2 in 4  so bili v  času od  2015  do 2017 v  celoti  kvalitetno obnovljeni in  moderno  opremljeni,  apartma št. 3 pa je  klasično urejena  turistična  enota z novim pohištvom in opremo, ki  s funkcionalno  razporeditvijo prostorov  ustvari prijeten nekoliko nostalgičen  občutek  sproščenega bivanja.    

Hiša  je bila  ves  čas  obstoja  redno in skrbno vzdrževana.   

Lega  tega dela  Bleda,  v katerem  se nahaja  stavba,  je  ena  najboljših leg  za  opravljanje  turistične  dejavnosti  na Bledu, v centralnem delu  naselja,  v  bližini jezera ter  obenem  v bližini trgovski centrov, hotelskih in gostinskih  objektov,  avtobusne postaje ter ostalih storitev.   

Skupna izmera   apartmajev  je  129,5  m2,   s tem da v  to izmero niso  vštete komunikacijske površine ( hodniki, stopnišče).   Zemljišče na katerem  stoji  stavba  meri 417 m2 in  je urejeno kot  dovoz  s parkiriščem.  

Opisani štirje  apartmaji  predstavljajo  delež  do  68/100 celotne  stavbe, v enakem deležu pa poleg pripada funkcionalno zemljišče in stavbišče. Preostali delež predstavljata  dve samostojni enoti, ki nista naprodaj. Lastninska razmerja pri nepremičnini so popolnoma  urejena, urejeni so tudi  samostojni  števci porabe električne   energije za  vsak apartma posebej. Vodni števec je  skupen za  celotno stavbo.

Ogrevanje  večjega apartmaja   se izvaja z  lastnim sistemom  centralne kurjave  s  pečjo na zemeljski plin ( lastni priključek zemeljskega  plina),  ostali trije  manjši apartmaji pa  se ogrevajo z lokalnimi električnimi telesi   

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača  polovico stroškov realizacije prodajnega posla.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave

Hiter kontakt

Makler Bled d.o.o.

Makler Bled d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: