facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Center, Poljane

398.000 €
= 5.321 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 74.8 m2
  • expand_lessNadstropje: 1
  • date_rangeZgrajeno: 1904
  • date_rangeAdaptacija: 2016
  • reorderStanje: Obnovljeno
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: PS30898ME

Značilnosti nepremičnine

  • Ogrevanje
    check Toplarna

Podroben opis nepremičnine

čudovito obnovljeno stanovanje na odlični lokaciji

Redkost na tržišču - prestižno, popolnoma obnovljeno 2 sobno stanovanje v neposredni bližini ljubljanske tržnice. Svetlo stanovanje, obrnjeno na vzhod (dnevno kuhinjski del stanovanja) in na zahod (spalni del), kjer te zjutraj prebudi ptičje petje in kjer lahko v prvi vrsti opazuješ novoletni ognjemet na Ljubljanskem gradu. Miren, zelen kvart v centru Ljubljane, predel Poljane, s hitrim dostopom iz Ljubljanske obvoznice. Pet minut peš hoje do Ljubljanske tržnice, kjer se po centru lahko voziš z brezplačnim Kavalirjem ali slabih 10 min do strogega centra.

Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju staromeščanske hiše, iz l. 1904. Obsega 74,8m2 bivalne površine, 2 pripadajoči kleti in shrambo na podstrešju, kar skupaj znaša 94m2. Razporeditev je naslednja: iz prostorne predsobe (8m2) vstopate v bivalne prostore, spalnico in WC. Spalnica obsega 28m2 in ima vključeno kopalnico, garderobo in delovni prostor, kjer se je včasih nahajal balkon. Dnevna soba (19m2) je povezana s kuhinjo z jedilnico (18m2).

V letu 2016 je bilo stanovanje popolnoma obnovljeno, vključno z vsemi inštalacijami, izolacijo stene in stropa zastekljenega balkona, nov hrastov parket, obnovljena kaminska peč na drva, obnovljena vsa okna in vrata, delno tudi zamenjana. Vgrajena je bila tudi več kot 100 let stara knjižna omara. V stanovanju bo ostalo vso vgradno pohištvo, kuhinja Veneto Cucina z vso belo tehniko, trosed, kopalniška oprema in pralni stroj, vinski hladilnik. Ostala premična oprema je stvar dodatnega dogovora. 

Stanovanje je etažirano, vpisano v zemljiško knjigo in takoj na razpolago.

Ogrevanje je na toplovod, stroški so nizki, v planu je obnova fasade, ki se bo delno financirala iz sredstev MOL.

Nekaj parkirnih mest je na voljo na dvorišču stavbe, sicer pa lahko parkirate neposredno pred objektom z dovolilnico. V bližini je možno poiskati tudi garažni boks ali zaprto zunanje parkirišče za najem ali za nakup. Izposoja koles Bicikelj je v bližini.

Pokličite za več informacij in vabljeni na ogled!

Posebni pogoj prodajalca je, da mu kupec povrne del stroška prodaje nepremičnine v višini 2% (+ DDV) od pogodbene vrednosti.

Hiter kontakt

Mojca Erčulj

Ljubljana nepremicnine

Morda bi vas zanimalo tudi: