Hrvaška, Crikvenica

Hrvaška, Dramalj (bližina Crikvenice) - popolnoma prenovljen dvojček z lastnim dvoriščem, le 300 metrov stran od morja.

Hiša se nahaja v naselju Dramalj, ki je le 4 minute vožnje stran od središča Crikvenice. Iz Ljubljane je oddaljena le cca 2 uri vožnje. Do najbližje trgovine je le 5 minut hoda, do plaže pa približno 15 minut. Zaradi lege hiše je iz vrhnjega nadstropja vidno Jadransko morje in otok Krk, na zgornjo teraso (12,00 m2) pa se v popoldanskih in večernih urah lepo opre sonce, kar omogoča prijetna druženja s prekrasnimi pogledi na okolico.

Hiša je bila popolna prenovljena, z deli pa so trenutni lastniki pričeli leta 2004: nova streha, nova fasada, zunanje stopnice,  električne in vodovodne instalacije, nove talne obloge (povsod keramika), pobeljeni prostori, novi kopalnici, ogrevanje (IR paneli), zunanja okolica (zidana ograja, položen kamen).

Hiša obsega dve dvosobni stanovanji, vsako v svojem nastropju - s svojim lastnim vhodom:

• Pritličje: vhodna loža, hodnik in kuhinja, kopalnica z wc-jem, hodnik, spalnica, dnevna soba - obe z izhodom na teraso (zunanji vrt) - skupaj 49,56 m2 (3D ogled - virtualni sprehod pritličje: https://my.matterport.com/show/?m=NPrRp4VfoQg )
• 1. nadstropje: zunanje stopnišče, kuhinja z jedilnico, kopalnica z wc-jem, hodnik, spalnica, dnevna soba, terasa (12,00 m2) - skupaj 57,69 m2 (3D ogled - virtualni sprehod 1. nadstropje: https://my.matterport.com/show/?m=2PzTrNvsJLK )

Skupna izmera površin v hiši je 119,75 m2, od tega je 107,55 m2 uporabnih površin. Zemljišče meri 233,00 m2 in je lepo urejeno, obdano s kamnitim zidom, obsega pa veliko parkirišče (za 5 avtomobilov), ter teraso pred pritlično enoto (cca 12,40 m2), kjer se nahaja tudi letna kuhinja (12,50 m2). Terasa je lepo urejena in obdana z vinsko trto, ki obenem v vročih poletnih dnevih omogoča prijetno senco in hlad.

Možnost priklopa na kanalizacijo - manjka samo še priključitev, vse ostalo že urejeno in plačano (potrebno prekopati le cca 3 metre dvorišča do ceste).

Hiša je ograjena, ter ima tudi (električna) pomična vhodna vrata na dvorišče.

Objekt ima pridobljena vsa potrebna dovoljenja in dokumentacijo (legalizacija, ki je stekla letos). 

Hiša je primerna za počitnikovanje kot tudi za turistično oddajanje.

Za ogled pokličite: 031-291-570 (Dorian).

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.