Gorenjska, Radovljica, Lesce

Lesce,  centralni del naselja,  obnovljena,  izredno prostorna  stanovanjska hiša, s štirimi  bivalnimi enotami.  

Hiša   je locirana  v   urejenem stanovanjskem  naselju  na  zahodnem,   prisojnem  delu Lesc,  v bližini  vseh   servisnih dejavnosti, kot  so   razne  vrste trgovin, avtobusna in železniška postaja,   vrtec in šola,  pošta  in banka,   le  400 m  pa je  stavba oddaljena  od  priključka  na  avtocesto.    

Kljub  gosti poseljenosti  naselja,    je  z   obraslim  zelenjem in  drevesi   zagotovljena  popolna  privatnost bivanja  na   vrtu  in  dvorišču  ob stavbi. 

Hiša  obsega:

1.)  v kletni etaži:

a)  samostojno trosobno  stanovanje - predsoba, bivalni  prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo  z izhodom na teraso,  spalnico, otroško sobo,  kopalnico v skupni izmeri 65 m2 (+  terasa 10 m2 in shramba 3 m2)

b) servisne prostore kjer so kotlovnica in shrambe v skupni izmeri  59 m2,

c) garažo, preurejeno v  shrambo z pralnico ,  v izmeri  18  m2,   

2. v pritličju: samostojno  prostorno štirisobno   stanovanje -  predsoba, veža,   kuhinja z jedilnico,  dnevna  soba, z izhodom na prostoren  balkon in  teraso,  sledi  predsoba v spalni del, kjer so  tri spalnice,  kopalnica ter  dodatno stranišče za goste;  skupna izmera bivalnih površin  je  105  m2,  terasa in  balkon pa  merita  12,6  m2,

3. v nadstropju:   

a) modernejše urejeno,  odprto, svetlo in prostorno petsobno  stanovanje : predsoba,  odprt,   izredno prostoren bivalni prostor z kuhinjo (tudi kuhinjska shramba), jedilnico in dnevno sobo,  široko izveden in res uporaben sončen balkon, s pogledom na Blejski grad ter  Julijce s Triglavom v  ozadju,  sledi predsoba  v spalni del, kjer  so  štiri  spalnice, kopalnica ter  tudi tu posebej stranišče za  goste;

b) z  ločeno izvedenim stopniščem pa se  povzpnemo v  podstrešni del  hiše,  kjer  je   izdelana bivalna enota kot  apartma, oziroma enosobno stanovanje :  predsoba,  bivalna  soba z kuhinjsko nišo ter  ložo ( loggia),  spalnica prav tako z ložo in kopalnica -   lahko  popolnoma ločena stanovanjska enota;

skupna izmera bivalnih prostorov  v  nadstropju in mansardi je   161  m2,  balkoni in lože  merijo  33 m2,   poševnine  v mansardnem  delu  pa  12  m2. ,     

Skupna  površina  stavbe  znaša  487  m2, od  tega  je  okrog  320 m2 bivalne površine, ostala  površina pa  odpade na   kletne  prostore,   balkone in  terase.

Zemljišče  meri  786 m2 ter je  urejeno  delno kot  dvorišče  pred stavbo,  v ostalem delu pa kot  sadovnjak in  zelenica za  hišo ter  velik zelenjavni vrt. 

Hiša je bila kvalitetno  zgrajena  leta 1972,  zatem je bila ves  čas redno in  skrbno  vzdrževana, v  letih od 1997 do  2000 pa so bili prostori v  pritličju,  nadstropju in mansardi,   popolnoma obnovljeni.    Vsi  prostori v stavbi  so v  stanju, ki  omogoča  takojšnjo vselitev in bivanje.

Stavba je  z  razporeditvijo prostorov  ter izvedbo  ločenih  vhodov  v posamezne  stanovanjske enote  zanimiva  za  kupca, ki  išče  možnost  za  bivanje  več  družin,  ali nekoga, ki  bi  izvajal  dejavnost dolgoročnega   oddajanja v najem,  skupaj  bi lahko v  stavbi  oddajal  štiri stanovanjske enote. 

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača  polovico  stroškov realizacije prodajnega posla.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.