Ljubljana okolica, Ivančna Gorica, Muljava

Samostojna hiša na Muljavi
(P+VP+M, l. 1977, z gospodarskim poslopjem, kozolcem in čebelnjakom)

Prodamo dobro vzdrževano hišo, ki se nahaja na izjemno mirni lokaciji in je odmaknjena od mestnega vrveža (30 km od Ljubljane). Zansnovana je na način, ki vam nudi veliko udobja in zasebnosti, tako zunaj na posestvu kot tudi v sami hiši. Hiša je zgrajena kot dvodružinska, kar omogoča povsem ločeno bivanje v dveh etažah. Po dogovoru s kupcem  se prodaja z vso opremo.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Garaža: da
• Število stanovanj: 2
• Število spalnic: 3
• Število kopalnic: 2 kopalnici, pralnica z WC-jem

POVRŠINA

• Površina zemljišča: 15.024 m2 od tega 5.686 m2 zazidljivo območje stavbnih zemljišč
• Bivalna površina: pritličje 73,80 m2, visoko pritličje 84,40 m2, mansarda 86,10 m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE: garaža, deponija za kurilno olje/trdo gorivo, vmesni prostor z možnostjo preureditve v letno kuhinjo, shramba, soba, pralnica z WC-jem
• VISOKO PRITLIČJE: prostoren dnevni prostor, kjer je velika lončena peč na trdo gorivo, kuhinja z jedilnico, spalnica, kabinet, kopalnica
• MANSARDA: velik dnevno-bivalni prostor z izhodom na balkon, kuhinja z jedilnico, spalnica, otroška soba in kopalnica

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: da / oprema je vključena v ceno in ostane po dogovoru s kupcem v hiši
• Klima: ne

PRENOVA

• L. 2011: streha Tondach s snegobrani, dimniškimi obrobami in zračnimi kanali, dva strešna okna
• L. 2011: talne obloge v garaži in kletnih prostorih, prane plošče pred uvozom v garažo in do vhoda v hišo
• L. 2018: 2-slojna PVC okna v visokem pritličju, obnovljene (prebarvane) lesene stenske zunanje obloge z ograjo na balkonu, gavtre na kletnih oknih in vhodna ograjna vrata, zamenjana notranja svetila v visokem pritličju
• L. 2019: urejene meje
• L. 2021: IMP – Izoliran multimedijski prostor za globinsko sproščanje in regeneracijo organizma 
• L. 2021: Vpis v kataster stavb

PRIKLJUČKI

• Internet: kabel (podpisana pogodba za optiko)
• Ogrevanje: kurilno olje/ drva
• Greznica

LEGA

• VZHOD/JUG

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v okolici Ivančne Gorice (Male Kompolje),  v mirni vasi oddaljeni le 5 km od avtocestnega priključka (28 km od Ljubljane) in centra Ivančne Gorice; do podružnične šole 3,5 km (šolski minibus). Hiša je primerna za vse, ki si želite umirjenega bivanja v osrčju neokrnjene narave a le streljaj od vse potrebne infrastrukture.  Lokacija nudi številne sprehajalne in kolesarske poti, številne poti po čudovitem gozdu ne bodo pustile ravnodušnega nobenega ljubitelja narave. V bližini se nahaja ekološka kmetija, gostilna in pizzeria, trgovina.

DODATNO

• Vpisano v Zemljiško knjigo, prosto bremen

Vabljeni na ogled!