Obalno - kraška, Sežana

-

Čudovita hiša z bazenom ter prostori za zabavo, v objemu narave in le 8 km iz Sežane ter avtoceste. Hiša je bila prvotno zgrajena leta 2003 ter preurejena in obnovljena leta 2015. Sončna lokacija.

Vsa okolica hiše je stilsko urejena v kraškem stilu ter ostalimi kamnitimi detajli, ki delajo ta prostor tako poseben, s čudovit energijo.

Do hiše se dostopa iz glavne ceste po zasebnem dovozu. Vhodna kovinska vrata so daljinsko vodena.

Pritličje - glavni del hiše sestoji iz:

- prostoren dnevni del v povezavi s kuhinjo in direktnim izhodom na teraso z bazenom. Panoramska okna omogočajo obilico svetlobe in povezavo z naravo. Za zimsko obdobje je v dnevni sobi nameščen kamin, za poletne dneve pa terasa senčena s pergolo.

- shramba

- dve veliki spalnici, iz zakonske spalnice je izhod na teraso

-  kopalnica

- WC posebej

V spodnjo – kletno etažo vodijo notranje in tudi zunanje stopnice, kjer najdemo veliko prostora za omare:

- pralnica

- kopalnica 

- klet

- garaža

- 'kraška kantina' – velik družabni prostor, stene in strop so obloženi s pristnim kamnom, velika krušna peč za pizze ali kruh, šank – mini bar

- igralnica ali studio.

Spodnji del je mogoče tudi spremeniti v apartma za goste, z lastnim izhodom na vrtni del.

Ob hiši še velika garaža s kletjo in strojnico za bazen.

Celotna posest je ograjena, z obilo zasebnosti.

Bruto površina hiše: 305m2

Neto bivalna hiše: 160m2

Ogrevanje: utekočinjen plin - talno gretje na plin za zimski čas in kamin na drva. S sončnimi kolektorji  se ogreva hiša v vmesni sezoni. Poleti se sanitarna voda segreva s kolektorji, s katerimi se ogreva tudi bazenska voda.

Lokacija: prednost lokacije je bližina mesta Sežane, kjer se nahaja vsa infrastruktura (šola, vrtec, banka, pošta, trgovine,...), bližina avtoceste, Trsta ter morja, poleg pa nudi zasebnost in stik z naravo.

Hiša je primerna za nekoga, ki je rad v naravi ter istočasno v bližini urbanega. Edinstvena lokacija s pogledom na gozd in sončni zahod. Mir in zasebnost. Prednost veliko dodatnih odprtih površin in tudi pokritih – velika garaža ter spodnji prostori za druženje, ki nudijo možnost dodatne namenske uporabe.

Hiša ima gradbeno dovoljenje. Zemljiška knjiga - stanje urejeno. Kupec kupi bremen prosto. Meje so urejene.

Možnost takojšnjega nakupa.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Predmetna hiša ima resnično vse, kar potrebujete za prijetno in mirno bivanje. Čimprej nas pokličite, da se o tem tudi prepričate. Pričakujemo vaš klic.