facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!
vio iconZa to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO

Podravska, Maribor, Studenci

376.055 €
= 2.999 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 125.4 m2
  • expand_lessNadstropje: 2/2
  • date_rangeZgrajeno: 2021
  • reorderStanje: Novogradnja
  • codeŠifra: SP1346121919

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Kletcheck Pokrito parkiriščecheck Dvigalo
  • Priključki
    check Optika
  • Ogrevanje
    check Toplotna črpalka
  • Lega
    check Vzhod
  • Luksuz
    check Lep razgledcheck Bližina naravecheck Zelo sončnocheck Tip-topcheck Dizajnersko

Podroben opis nepremičnine

V Mariboru v novem naselju na Studencih prodamo čudovito 4-sobno stanovanje.

OGLASU SO PRILOŽENE FOTOGRAFIJE UREJENEGA, PRODANEGA STANOVANJA.

V Mariboru v novem naselju na Studencih prodamo čudovito 4-sobno stanovanje. Odlikuje ga gradnja najvišje kakovosti, arhitekturna dovršenost in čudovita zelena okolica. Okolica omogoča sprehode v naravi s čudovitimi pogledi na Pekrsko gorco, medtem ko je center mesta oddaljen le 4 km. Pred blokom se nahaja avtobusna postaja, v neposredni bližini je vrtec, pekarna, zdravnik. Razdalja do obvoznice je 1 km, do osnovne šole in Supernove 2 km.

Stanovanje je orientirano v smeri S-J, čez celotno vzhodno širino bloka. Tlorisna zasnova obsega dnevni prostor, kuhinjo, jedilnico, 3 spalnice, kopalnico 1 s kadjo in wc-jem, kopalnico 2 s tušem in wc-jem ter shrambo z lastno toplotno črpalko. Iz dnevne sobe je izhod na južno teraso velikosti 9,40 m2 z razgledom na Pekrsko gorco z obilico popoldanskega sonca. Na severni strani se nahaja loža velikosti 4,90 m2 z razgledom na notranje dvorišče. Stanovanju pripada tudi klet velikosti 3,10 m2 s stropovi višine cca 3 m.

Stanovanje odlikujejo materiali najvišje kakovosti in stropovi višine 2,60 m. Vgrajena so aluminijaskta okna do tal z žaluzijami na električni pogon, bambusov parket, teraco keramika, pametne inštalacije, talno gretje preko lastne toplotne črpalke, sistem rekuperacije zraka v kopalnici in domofon. Lastna toplotna črpalka omogoča zavidljiv prihranek energije, predvideni mesečni stroški ogrevanja bodo znašali 10 EUR na stanovanje.

Stavba opečnate gradnje in je grajena protipotresno, protipoplavno in protihrupno z energetskim razredom B1. Ima 20 cm izolacijo fasade, mikrotoping betonska tla, parket iz beljenega hrasta položen ladijsko ali v ribjo kost, zunanje bambusove talne obloge Kerowood, parkirna mesta v garaži pod stavbo, skupno kolesarnico, 10 let brez obveznosti vplačila rezervnega sklada in možnost financiranja pri partnerski banki s fiksno obrestno mero.

Cena parkirišča v kletni garaži znaša 16.000 EUR+DDV oziroma 18.000 EUR+DDV samostojno invalidsko parkirno mesto oziroma 28.000 EUR+DDV 2x zaporedno povezano parkirno mesto. Nakup parkirnega mesta je opcijski.

Stanovanje se prodaja neopremljeno. Vseljivo bo januarja oz. februarja 2022.

POGOJ PRODAJE: Naročitelj storitve, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača agencijsko provizijo v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-301-083, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.

 

 

 

vio iconZa to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO

Hiter kontakt

Andrej Štebal

BAZA, Brina Sotlar s.p.

Morda bi vas zanimalo tudi: