facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Pomurska, Sveti Jurij ob Ščavnici

149.900 €
= 381 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 393.17 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 308 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2005
  • reorderEner. izk. D
  • codeŠifra: 100195-144

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Terasacheck Kletcheck Parkirišče
  • Priključki
    check Telefon
  • Ogrevanje
    check CK

Podroben opis nepremičnine

Na odlični in lahko dostopni lokaciji prodamo večnamensko poslovno - stanovanjsko stavbo, etažnosti P+1+M, zgrajeno leta 2005, ki obsega 333 m2 skupne velikosti, h kateri pa pripada še zimski vrt v velikosti 30m2 in in pokrita terasa (30m2).

Stavba se nahaja na odlični in lahko dostopni lokaciji (avtocestni odsek je oddaljen le 3 km), v jedru kraja Biserjane (Sv. Jurij ob Ščavnici). Velikost parcele znaša 308m2.

V mansardi že urejeno 4- sobno stanovanje, v skupni velikosti 114m2 in je zanj že vložen postopek spremembe namembnosti v stanovanjski del. Razporeditev prostorov v stanovanju je sledeče: kuhinja, dnevna soba z jedilnico, kabinet, spalnica, otroška soba in kopalnica.

V prvem nadstropju trenutno obratuje izvršiteljska pisarna (106m2), v pritličju pa je večji večnamenski prostor (112m2) z izhodom na teraso in zimski vrt ter z dovoljenjem za obratovanje gostinskega lokala.

Podrobnejši razpored prostorov je razviden med fotografijami.

Stavba ima enoten sistem ogrevanja na kurilno olje, razdeljen na tri posamezne veje. V celi zgradbi je vgrajeno talno gretje.

Zunanje nosilne stene so iz Porotherm opeke debeline 30 cm z dodano toplotno izolacijo debeline 10 cm ter zaključene z fasadnim slojem.

Okna so tipska PVC izvedbe, zastekljena s termopan steklom z dvojno zasteklitvijo. Strešna kritina je znamke Bramac.

Vsa notranja oprema je izdelana po meri in je po dogovoru z lastniki lahko tudi predmet prodaje.

Objekt ima vse potrebne infrastrukturne priključke. Pred objektom je urejen večji urejen parkirni prostor.

Objekt je možno prevzeti v čim krajšem možnem času.

LOKACIJA:

Objekt se nahaja na lepi lokaciji, v jedru samega kraja, ob prometni in lahko dostopni cesti, od avtoceste je oddaljen le 3 km.

V bližnji okolici se nahaja Blaguško jezero, Terme Banovci, Bioterme Mala Nedelja.  Do Paviljona Expano je 15 min vožnje. V bližini se nahaja pošta in trgovina.

 

Zaradi večnamembnosti stavbe, priporočam nakup tudi kot odlično investicijsko priložnost, saj je lahko za poslovni del stavbe z lahkoto pridobi najemnike.

Zgornji stanovanjski del pa je možno koristiti za lastno bivanje ali za namen oddajanja v turistične namene.

Stanje je zemljiškoknjižno urejeno, brez bremen.

 

Priporočam!

Hiter kontakt

Marina Sreš

CENTURY 21 Slovenija

Morda bi vas zanimalo tudi: