facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Spodnjeposavska, Krško, Leskovec pri Krškem

650.000 €
= 575 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 1130 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 6721 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2007
  • date_rangeAdaptacija: 2018

Podroben opis nepremičnine

LESKOVEC PRI KRŠKEM

Posredujemo pri prodaji gostišča v vinorodnem okolišu Krškega. Nahaja se na vzpetini nad Leskovcem in ima prelep razgled na Krško polje in Gorjance v daljavi.

Gostišče z restavracijo in sobami za turistično oddajanje obratuje šele 6 mesecev in že na bookingu ima oceno  9,6.

Gostišče ima najnovejšo opremo ter vse za najbolj nujno za obratovanje.

Trenutna kapaciteta je naslednja:

Sobe:

11 sob in apartmajev, z možnostjo prenočitve za 28 oseb. Velikost sob med 20 in 35 m². Nekatere sobe imajo balkon ali teraso. Vsaka soba ima lastno kopalnico in možnost za ureditev manjše kuhinje.

Restavracija:

Restavracija zajema polovico pritličja z veliko jedilnico za 70 oseb. Kuhinja je opremljena z vso potrebno opremo ter dokumentacijo.

Stanovanja:

V nadstropju je veliko stanovanje za 4 člansko družino z uporabno površino 100 m² in neizkoriščen prostor z površino 20m², ki ga z lahkoto z manjšimi deli se doda k stanovanju. Poleg večjega stanovanja, z posebnim vhodom odzunaj je 2 sobno stanovanje z površino 53 m².

Zunanja površina:

Terasa za goste, urejen vrt, urejena trta, lastno parkirišče za parkiranje 30 avtomobilov, urejen asfaltiran dostop, za ograjo so koze in prašički, ki jih obiskujejo otroci ter spoznavajo kmečko življenje, letna kuhinja, skladišče in toaletne prostore, pod vrtom je vkopan prostor za veliko vinsko klet, lastna cisterna za zbiranje deževnice v velikosti 5.000 litrov, iz katere je speljan vod za spiranje WC školjk.  Zunaj je prav tako možna postavitev bazena z termalno vodo. Do izvira se lahko pride z vrtanjem. Študij je bil narejen.

Nekaj podatkov o površinah:

1. Klet: 272,83 m², sestoji iz recepcije, bara, vinske kleti, toaletnih prostorov, tehničnih prostorov.

2. Pritličje: 479 m², sestoji iz kuhinje, jedilnice, 4 –sobnega stanovanja, 2 sobnega stanovanja in ostalih poslovnih prostorov: pralnica, skladišča, hladilnica, likalnica. V enem delu je možna ureditev seminarske sobe ali fitnesa.

3. Nadstropje: 286 m², 7 sob za goste

4. Mansarda: 273 m², 4 sobe za goste

Gostišče obratuje in pričakuje novega lastnika – pridno veččlansko družino, ki lahko stanuje in dela v njem z gosti ter ustvari uspešno družinsko zgodbo v razvoju turistično- gostinske ponudbe Posavja.

Gostišče razpolaga z vso potrebno dokumentacijo za obratovanje, za pridobitev katerih je bilo potrebno okoli 1,5 let z vzporednim opremljanjem prostorov.

Vabljeni na ogled!

Kupec plača 1,5% + DDV  za posredovanje agenciji.  

    Hiter kontakt

    Posredovanje z nepremičninami in turizem Nigora Jakša s.p.

    Morda bi vas zanimalo tudi: