facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Trnovo

999.000 €
= 4.757 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 175 m2
  • reorderVelikost (bruto): 210 m2
  • expand_lessNadstropje: Pritličje/2
  • date_rangeZgrajeno: 2022
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderOpremljenost: Neopremljeno
  • codeŠifra: P6307

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Atrijcheck Terasacheck Kletcheck Pokrito parkiriščecheck Balkon
  • Priključki
    check Plinovod
  • Ogrevanje
    check Plincheck Talno gretjecheck Rekuperator
  • Lega
    check Jug

Podroben opis nepremičnine

Štiriinpolsobno stanovanje v Trnovem
(P+1, V. gradbena faza, zaključek gradnje februar l. 2023)

V Trnovem, na lokaciji, ki je umaknjena od prometnih cest, nastajata dva dvostanovanjska objekta s 4-imi stanovanjskimi enotami. Stanovanji sta ločeni po horizontali, kar pomeni, da se stanovanje B1 nahaja v pritličju in 1. nadstropju, stanovanje B2 pa v 1.nadstropju in v terasni etaži. Objekta sta montažna, zgrajena iz masivnih  lesenih plošč.

Pritlično 4,5-obno stanovanje B1 ima svoj ločen vhod in lastniško zelenico s tlakovano teraso. Enoti pripadajo 2 lastniški parkirni mesti pred objektom in velika kolesarnica. Stanovanje bodo odlikovala kakovostna zaključna obdelava z izbranimi materiali. Zaključek gradnje predviden februarja l. 2023.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Terasa/atrij: da, stanovanje ima dve terasi (11 m2 in 24 m2) in lastniško zelenico (208 m2)
  • Število spalnic: 3 spalnice
  • Parkirno mesto: predvideni 2 lastniški parkirni mesti pred objektom
  • Shramba (4,94 m2)
  • Leto končanja gradnje: februar l. 2023

POVRŠINA

  • Neto površina enote: 175,48 m2 (osnovna brez lože)
  • Zunanja terasa 1: 11 m2
  • Terasa v 1N: 24 m2
  • Zelenica: 208 m2
  • Dve lastniški parkirni mesti pred objektom
  • Kolesarnica (12 m2)

RAZPOREDITEV SOB

  • PRITLIČJE: dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (skupaj 65 m2) z izhodom na teraso (11 m2), kuhinja je povezana s shrambo, spalnica (17 m2) z garderobo in kopalnico, hodnik+garderoba, utility, WC, zunanja tlakova terasa (11 m2), lastniška kolesarnica/ shramba (12 m2)
  • PRVO NADSTROPJE: hodnik, delovna soba (6 m2), otroška soba 1 (16 m2), otroška soba 2 (20 m2), kopalnica otroci (8 m2), terasa otroci z izhodom iz obeh otroških sob (24 m2)

OPREMA

  • Stanovanjska enota bo zgrajena do V. gradbene faze z uporabo najkakovostnejših in certificiranih materialov ter stavbnega pohištva
  • Objekta bosta montažna, zgrajena iz masivnih lesenih CLT plošč, ki so eden izmed najsodobnejših polizdelkov za gradbeništvo. Glavne prednosti so hitra in kvalitetna gradnja, izvedba konstrukcijsko in arhitekturno zahtevnih objektov, ni deformacij zaradi vlage, visoka stopnja požarne in potresne varnosti, energijska učinkovitost – nizki stroški ogrevanja in hlajenja.
  • Izvedeno bo toplovodno ogrevanje objekta, preko etažnih kondenzacijskih plinskih kotlov.
  • Ogrevanje bo talno, predviden je tudi sistem hlajenja.
  • Stavbno pohištvo: vsa okna so predvidena kot lesena s prekinjenim toplotnim mostom okvirja s troslojno zasteklitvijo, opremljena z zunanjimi senčili; zunanja vrata so polna v aluminijastih okvirjih; notranja vrata lesena laminirana;
  • Tlaki: avle in predprostor: keramika ali kamen; bivalni prostor: parket; kopalnica: keramika.
  • Tlak balkonov/teras/lož: lesene plošče na podkonstrukciji
  • Vsa stanovanja bo odlikovala kakovostna zaključna obdelava z izbranimi materiali

KAJ NUDI SOSESKA IN INFRASTRUKTURA?

  • Stik z naravo in bližina mesta

Stanovanjska objekta se nahajata v slepi ulici, umaknjeni od prometnih cest, kar zagotavlja intimnost in mir, lega pa dovolj sonca, ki ga družina potrebuje za topel dom. Neposredna bližina narave nudi številne možnost sprehodov in preživljanja prostega časa na svežem zraku. Od središča Ljubljane je oddaljenost slabih 1,5 km.

  • Neposredna bližina infrastrukture

Vsa infrastruktura zagotavlja popolno udobje. V neposredni bližini je zagotovljena kvalitetna javna infrastruktura: šola, vrtec, LPP, trgovine in AC priključek. 

Predviden zaključek gradnje je v februarju 2023.

Hiter kontakt

JULIJA PLESTENJAK

Mesto nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: