facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Trnovo

1.040.000 €
= 4.160 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 182 m2
  • reorderVelikost (bruto): 250 m2
  • expand_lessNadstropje: 1/2
  • date_rangeZgrajeno: 2022
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderOpremljenost: Neopremljeno
  • codeŠifra: P6308

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Atrijcheck Terasacheck Kletcheck Pokrito parkiriščecheck Balkon
  • Priključki
    check Plinovod
  • Ogrevanje
    check Plincheck Talno gretjecheck Rekuperator
  • Lega
    check Jug

Podroben opis nepremičnine

5-sobno stanovanje v Trnovem, V. grad. faza

Petsobno stanovanje v Trnovem
(1N+T, V. gradbena faza, zaključek gradnje julij l. 2022)


V Trnovem, na lokaciji, ki je umaknjena od prometnih cest, nastajata dva dvostanovanjska objekta s 4-imi stanovanjskimi enotami. Stanovanji sta ločeni po horizontali, eno stanovanje se razteza v pritličju in 1. nadstropju, drugo pa v 1. nadstropju in terasni etaži. Objekta sta montažna, zgrajena iz masivnih lesenih plošč.

Terasno petsobno stanovanje A2 obsega 1. nadstropje in terasno etažo, ima 3 terase in svoj ločen vhod. Enoti pripadajo  2 lastniški parkirni mesti pred objektom in velika kolesarnica. Stanovanje bo odlikovala kakovostna zaključna obdelava z izbranimi materiali. Zaključek gradnje predviden v juliju l. 2022.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Terasa: da, stanovanje ima tri terase (10 m2 v 1. nadstr. in 30 m2 in 10 m2 v terasni etaži)
  • Število spalnic: 4 splalnice
  • Parkirno mesto: predvideni 2 lastniški parkirni mesti pred objektom
  • Shramba (5 m2)
  • Leto končanja gradnje: julij l. 2022

POVRŠINA

  • Neto površina enote: 182,5 m2 (osnovna brez lože)
  • Terasa 1: 10m2
  • Terasa 2: 30 m2
  • Terasa 3: 26 m2
  • Dve lastniški parkirni mesti pred objektom

RAZPOREDITEV SOB

  • 1. NADSTROPJE: hodnik + garderoba, delovna soba (5,5 m2), otroška soba 1 (17,5 m2), otroška soba 2 (10 m2), otroška soba 3/spalnica (13 m2), kopalnica otroci (10 m2), kopalnica starši (6 m2), utility, terasa starši (10 m2)
  • TERASNA ETAŽA (2. nadstr.): dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (skupaj 69 m2) z izhodom na teraso (30 m2), kuhinja, ki je povezana s shrambo, spalnica (17 m2) z garderobo in kopalnico in z izhodom na teraso (24 m2), hodnik+garderoba, WC, terasa 1, terasa 2

OPREMA

  • Stanovanjska enota bo zgrajena do V. gradbene faze z uporabo najkakovostnejših in certificiranih materialov ter stavbnega pohištva
  • Objekta bosta montažna, zgrajena iz masivnih lesenih CLT plošč, ki so eden izmed najsodobnejših polizdelkov za gradbeništvo. Glavne prednosti so hitra in kvalitetna gradnja, izvedba konstrukcijsko in arhitekturno zahtevnih objektov, ni deformacij zaradi vlage, visoka stopnja požarne in potresne varnosti, energijska učinkovitost – nizki stroški ogrevanja in hlajenja.
  • Izvedeno bo toplovodno ogrevanje objekta, preko etažnih kondenzacijskih plinskih kotlov.
  • Ogrevanje bo talno, predviden je tudi sistem hlajenja.
  • Stavbno pohištvo: vsa okna so predvidena kot lesena s prekinjenim toplotnim mostom okvirja s troslojno zasteklitvijo, opremljena z zunanjimi senčili; zunanja vrata so polna v aluminijastih okvirjih; notranja vrata lesena laminirana;
  • Tlaki: avle in predprostor: keramika ali kamen; bivalni prostor: parket; kopalnica: keramika.
  • Tlak balkonov/teras/lož: lesene plošče na podkonstrukciji
  • Vsa stanovanja bo odlikovala kakovostna zaključna obdelava z izbranimi materiali

KAJ NUDI SOSESKA IN INFRASTRUKTURA?

  • Stik z naravo in bližina mesta

Stanovanjska objekta se nahajata v slepi ulici, umaknjeni od prometnih cest, kar zagotavlja intimnost in mir, lega pa dovolj sonca, ki ga družina potrebuje za topel dom. Neposredna bližina narave nudi številne možnost sprehodov in preživljanja prostega časa na svežem zraku. Od središča Ljubljane je oddaljenost slabih 1,5 km.

  • Neposredna bližina infrastrukture

Vsa infrastruktura zagotavlja popolno udobje. V neposredni bližini je zagotovljena kvalitetna javna infrastruktura: šola, vrtec, LPP, trgovine in AC priključek. 

Predviden zaključek gradnje je v juliju 2022.

Hiter kontakt

VALERIJA HOZJAN

Mesto nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: