facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Trnovo

999.000 €
= 3.996 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 181 m2
  • reorderVelikost (bruto): 250 m2
  • expand_lessNadstropje: 1/2
  • date_rangeZgrajeno: 2022
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderOpremljenost: Neopremljeno
  • codeŠifra: P6309

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Atrijcheck Terasacheck Kletcheck Pokrito parkiriščecheck Balkon
  • Priključki
    check Plinovod
  • Ogrevanje
    check Plincheck Talno gretjecheck Rekuperator
  • Lega
    check Jug

Podroben opis nepremičnine

5-sobno stanovanje v Trnovem, V. grad. faza

Štirisobno stanovanje v Trnovem
(1N+T, V. gradbena faza, zaključek gradnje februar l. 2023)


V Trnovem, na lokaciji, umaknjeni od prometnih cest, nastajata dva dvostanovanjska objekta s 4-imi stanovanjskimi enotami.  Stanovanji sta ločeni po horizontali, to pomeni, da eno stanovanje zavzema pritličje in pol 1. nadstropja, drugo stnaovnaje pa pol 1. nadstropja in terasno etažo. Objekta sta montažna, zgrajena iz masivnih  lesenih plošč.

Terasno 4-sobno stanovanje A2 je v 1. nadstropju in terasni etaži, ima 3 terase in svoj ločen vhod. Enoti pripadajo lastniška parkirna mesta pred objektom in velika kolesarnica. Stanovanje bodo odlikovala kakovostna zaključna obdelava z izbranimi materiali. Zaključek gradnje predviden februar l. 2023.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Terasa: stanovanje ima tri terase (7 m2 v 1. nadstr. in 30 m2 in 25 m2 v terasnem nadstropju)
  • Število spalnic: 4 spalnice
  • Parkirno mesto: predvideni 2 lastniški parkirni mesti pred objektom
  • Shramba (5 m2)
  • Leto končanja gradnje: februar l. 2023

POVRŠINA

  • Neto površina enote: 182,5 m2 (osnovna brez lože)
  • Terasa v 1. nadstr.: 7 m2
  • Terasa-dnevna v 2. nadstr.: 30 m2
  • Terasa-spalnica v 2. nadstr. 3: 25 m2
  • Dve lastniški parkirni mesti pred objektom

RAZPOREDITEV SOB

  • 1. NADSTROPJE: 
    • hodnik + garderoba
    • delovna soba (5 m2)
    • otroška soba 1 (17,5 m2)
    • otroška soba 2 (10 m2)
    • otroška soba 3/spalnica (13 m2)
    • kopalnica otroci (10 m2)
    • kopalnica starši (6 m2)
    • Utility
    • terasa starši (7 m2)
  • TERASNA ETAŽA (2. nadstr.): 
    • dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (skupaj 69 m2) z izhodom na teraso (30 m2)
    • kuhinja je povezana s shrambo,
    • spalnica (17 m2) z garderobo in kopalnico in z izhodom na teraso (24 m2)
    • hodnik+garderoba,
    • WC
    • terasa 1
    • terasa 2

OPREMA

  • Stanovanjska enota bo zgrajena do V. gradbene faze z uporabo najkakovostnejših in certificiranih materialov ter stavbnega pohištva.
  • Objekta bosta montažna, zgrajena iz masivnih lesenih CLT plošč, ki so eden izmed najsodobnejših polizdelkov za gradbeništvo. Glavne prednosti so hitra in kvalitetna gradnja, izvedba konstrukcijsko in arhitekturno zahtevnih objektov, ni deformacij zaradi vlage, visoka stopnja požarne in potresne varnosti, energijska učinkovitost – nizki stroški ogrevanja in hlajenja.
  • Izvedeno bo toplovodno ogrevanje objekta, preko etažnih kondenzacijskih plinskih kotlov.
  • Ogrevanje bo talno, predviden je tudi sistem hlajenja.
  • Stavbno pohištvo: Vsa okna so predvidena kot lesena s prekinjenim toplotnim mostom okvirja s troslojno zasteklitvijo, opremljena z zunanjimi senčili; zunanja vrata so polna  v aluminijastih okvirjih; notranja vrata lesena laminirana;
  • Tlaki: avle in predprostor: keramika ali kamen; bivalni prostor: parket; kopalnica: keramika.
  • Tlak balkonov/teras/lož: lesene plošče na podkonstrukciji
  • Vsa stanovanja bo odlikovala kakovostna zaključna obdelava z izbranimi materiali

KAJ NUDI SOSESKA IN INFRASTRUKTURA?

  • Stik z naravo in bližina mesta

Stanovanjska objekta se nahaja v slepi ulici, umaknjeni od prometnih cest, kar zagotavlja intimnost in mir, lega pa dovolj sonca, ki ga družina potrebuje za topel dom. Neposredna bližina narave nudi številne možnosti sprehodov in preživljanja prostega časa na svežem zraku. Hkrati od središča Ljubljane je oddaljeno slabih 1,5 km.

  • Neposredna bližina infrastrukture

Vsa infrastruktura zagotavlja popolno udobje. V neposredni bližini je zagotovljena kvalitetna javna infrastruktura: šola, vrtec, LPP, trgovine in AC priključek. 

Hiter kontakt

JULIJA PLESTENJAK

Mesto nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: