facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Center

414.000 €
= 4.099 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 101 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1936

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Kletcheck Dvigalo

Podroben opis nepremičnine

Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju od 5., kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in miru, obenem pa nudi vse prednosti mestnega življenja v osrčju Ljubljane, ter omogoča hitri pobeg v naravo (Tivoli, Mostec, Rožnik, Lj. Grad…). Stanovanje je bilo obnovljeno leta 1986 in je potrebno ponovne prenove, vendar je v njem že sedaj možno bivanje.

V hiši se nahaja 18 stanovanj in 2 manjša poslovna prostora v pritličju. Stavba je opremljena z mestnim vročevodom, plinovodom, optično in kabelsko napeljavo. Leta 2004 je bila montirana nova toplotna postaja za priklop na vročevod. Leta 2005 je bila na stavbi popolnoma obnovljena streha, leta 2014 fasada s strani ulice. Leta 2018 je bilo vgrajeno popolnoma novo dvigalo in leta 2020 so bila zamenjana stopniščna okna.

V letu 2023 bo popolnoma obnovljen notranji hodnik.

Etažni lastniki smo lastniki večjega dela notranjega dvorišča in smo v fazi urejanja dostopa na notranjem dvorišču. Parkiranje je urejeno na ulici – cona C7 ali v treh parkirnih hišah v neposredni bližini.

V rezervnem skladu hiše je trenutno 31.000,00 EUR sredstev. V srednjeročnem planu je obnova notranjega dela fasade. Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje in je etažno in ZK urejena. Zgradba je grajena skeletno in vse notranje stene so premakljive.

Površina

  • Bivalne površine: 91,10 m2
  • + Zaprta loža: 4,30 m2
  • + Balkon: 1 m2
  • + Kletna shramba: 4,60 m2
  • = Skupna površina: 101 m2

Razporeditev sob

  • Vstopni hodnik
  • Kopalnica s kadjo, bidejem  in WC
  • Kuhinja z jedilnico z izhodom v ložo in na balkon
  • Dnevna soba
  • Spalnica 2x
  • Kabinet (kabinet in shramba sta bila pri prenovi združena v en prostor)

Gre za eno najboljših lokacij v centru mesta in je kot taka primerna za ljubitelje meščanskega življenja in aktivne udeležence prireditev v Ljubljani.

Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine plača davek na promet z nepremičninami v višini 2 %.

Hiter kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi: