facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Šiška

275.000 €
= 2.622 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 83.1 m2
  • reorderVelikost (bruto): 104.9 m2
  • expand_lessNadstropje: Mansarda/penthouse/2
  • date_rangeZgrajeno: 1940
  • date_rangeAdaptacija: 2018
  • reorderStanje: Obnovljeno
  • reorderOpremljenost: Delno opremljeno
  • reorderEner. izk. B2
  • codeŠifra: SP184

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Parkirišče
  • Priključki
    check Optika
  • Ogrevanje
    check Toplotna črpalka
  • Lega
    check Jugcheck Zahod
  • Luksuz
    check Zelo sončnocheck Klima

Podroben opis nepremičnine

Trisobno stanovanje na atraktivni lokaciji v Šiški

Osnovne karakteristike

Na atraktivni lokaciji v Šiški prodamo popolnoma obnovljeno trisobno mansardno stanovanje z visokimi stropi. Nahaja se v dvostanovanjski starejši hiši, ki je bila leta 2018 popolnoma obnovljena. Stanovanje obsega tudi manjšo sončno teraso, orientirano na JZ. Zagotovljen je visok bivanjski standard.

  • Nadstropje: mansarda (P+1+M)
  • Balkon/ loggia: da
  • Parkirno mesto: zunanje parkirišče za cca. 4 avtomobile

Površina

  • Skupne površine: 104,9  m2
  • Bivalne površine: 83,1 m2
  • Galerija: 18 m2
  • Odprte lože / balkona: 3,4 m2
  • Kleti: zunanja lopa

Razporeditev prostorov in lega

Svetlo in funkcionalno stanovanje zajema zunanji hodnik z vežo, prostoren in odprt dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo ter izhodom na balkon, dve otroški sobi, spalnica na galeriji, računalniški kotiček in kopalnica z WC-jem. Pred hišo je določeno in ograjeno zemljišče v izmeri 85m2, kjer stoji lopa; zunaj je napeljana elektrika in voda, tako, da se ponuja možnost postavitve letne kuhinje ali vrta…).

Oprema in prenova

Stanovanje in hiša sta bila leta 2018 popolnoma obnovljena. Na hiši se je zamenjala in izolirala streha ter prenovila fasada. V stanovanju so bile zamenjane vse inštalacije, novi tlaki, stene, napeljano talno gretje preko lastne toplotne črpalke, velux okna. Po tleh je položen kakovosten laminat, ki je dobro ohranjen. Kvalitetna okna zagotavljajo dobro zvočno izolacijo. V stanovanju je klimatska naprava. Balkonska loža omogoča prijeten izkoristek podaljška dnevne sobe.

Priključki

  • Internet: optika
  • Ogrevanje: toplotna črpalka

Izredno nizki mesečni stroški (cca. 60 EUR poleti in cca. 140 EUR pozimi).

PREDNOSTI NAKUPA

  • Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja v bližini mestnega jedra in omogoča hiter dostop do obvoznice. Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hitri pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa. Udobno in sproščeno bivanje nudi vsa infrastruktura Osnovna šola, vrtec, pošta, lekarna, gostinski lokali so v neposredni bližini.

  • Bližina najsodobnejšega trgovskega centra

 

Dodatno

Vpisano v ZK in brez bremen. 

Ponudbeni pogoj: kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2%+DDV, obračunanih od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Za vsa dodatna pojasnila nas pokličite in z veseljem vam bomo odgovorili na vaša vprašanja ter vas povabili na ogled nepremičnine.

Hiter kontakt

Mateja Kumer

GOLD nepremičnine

Morda bi vas zanimalo tudi: