Ljubljana, Vič-Rudnik, Rakova Jelša

Hiša v Trnovsekm predmestju

Hiša na veliki parceli v Trnovskem predmestju
(P+1+M, l. 1953, v celoti prenovljena l. 2002)

Prodamo hišo, ki se nahaja na odlični lokaciji, v Trnovskem predmestju. Zgrajena je bila leta 1953 in v celoti prenovljena leta 2002. Zasnovana je na način, da omogoča bivanje dveh družin. V nadstropju in mansardi sta izdelana 3-sobno in 4-sobno stanovanje, do katerih je urejen dostop po skupnem stopnišču. V pritličnem delu so 4 sobe s kuhinjo, primerne za oddajo. Nadstropna etaža je povezana z veliko pokrito teraso, obrnjeno na jugovzhod. Hiša ima garažo in kurilnico. Pred hišo je veliko prostora za parkiranje, za hišo pa prostoren vrt oz. zelenica. Hiša se prodaja opremljena.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, garaža za 1 osebno vozilo in več parkirnih mest pred hišo
• Število spalnic: 5-9
• Število kopalnic: 2 kopalnici, v pritlični etaži kopalnica in WC
• Prenovljeno: l. 2002

POVRŠINA

• Skupne površine: 272 m2
• Bivalne površine: 216 m2
• Kleti: 32 m2
• Garaža: cca. 30 m2
• Površina zemljišča: 850 m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE: predprostor, ločen WC, kopalnica, povezovalni hodnik, tri ločene sobe s svojo kuhinjo
• NADSTROPJE: dnevna soba (20,5 m2), kuhinja (14 m2) s shrambo (2,5 m2), spalnica (21 m2), soba (14 m2), kopalnica z WC-jem (4,2 m2)
• MANSARDA: dnevna soba s kuhinjo, spalnica, soba1, soba 2, kopalnica z WC-jem

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: da / vsa vgrajena oprema je vključena v ceno in ostane v hiši
• Klima: da, 1 klimatska naprava
• Vsa oprema je odlično ohranjena, kupljena in nameščena l. 2002
• Mestni plin, peleti, drva

PRENOVA

• L. 2002: prenovljena streha, kompletna prenova elektro in strojnih inštalacij, opreme, itd.
• L. 2009: prenova fasade

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: plin, drva, peleti

LEGA

• VZHOD
• ZAHOD

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v neposredni bližini mestnega središča v Trnovskem predmestju, v mirnem, tihem in urejenem okolju. V bližini osnovne šole Livada. Lokacija z vso infrastrukturo nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa. V neposredni bližini se nahaja avtobusna postaja, vrtec, pošta, lekarna in trgovina.

Vabljeni na ogled