facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Obalno - kraška, Koper, Marezige

1.500.000 €
= 3.187 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 470.6 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 1326 m2
  • tabŠt. spalnic: 9
  • date_rangeZgrajeno: 2000
  • reorderStanje: Novejša gradnja
  • reorderOpremljenost: Opremljeno
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: H221221A

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Parkiriščecheck Balkoncheck Atrijcheck Vrtcheck Terasa
  • Priključki
    check Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    check Klimacheck Kamincheck Oljecheck CKcheck Talno gretje
  • Lega
    check Severcheck Jugcheck Vzhodcheck Zahod
  • Luksuz
    check Klimacheck Savnacheck Bazencheck Wellnesscheck Lep razgledcheck Bližina naravecheck Zelo sončnocheck Pogled na morjecheck Tip-topcheck Umetniškocheck Mirna lokacija

Podroben opis nepremičnine

POSLOVNA PRILOŽNOST! V istrski vasici Marezige, znana po refošku, vinski fontani in lepemu razgledu, prodamo poslovno poslovno-stanovanjsko hišo, ki je bila zgrajena l. 2000. Samostojna hiša v bruto velikosti 470,6m2, ki stoji na parceli 1.321 m2, sestoji iz treh etaž:

  • KLETNA ETAŽA: lokal oz. bar s skladiščem v skupni velikosti 138,4 m2;
  • 1. ETAŽA: 4 nadstandardno opremljene apartmajske enote z lastnimi kopalnicami (skupna velikost vseh apartmajev cca 170 m2 + 30 m2 teras, vsi apartmaji so klimatizirani). Apartmaji se delijo na 2 dvoposteljna ter na dva družinska apartmaja z dvema spalnicama. Apartmaji so namenjeni turističnemu oddajanju, so kategorizirani in vpeljani v sistem turističnega oddajanja;
  • 2. ETAŽA: 4 sobno stanovanje, ki je v uporabi lastnikov, zajema kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor, 3 spalnice ter prostorno kopalnico. Prostorna nadkrita terasa se razprostira po celotni dolžini hiše, ki gleda proti jugu. Stanovanje je v osnovi zasnovano tako, da ga je možno predelati v dodatne 3-4 apartmaje.

Vsa oprema je okusno ter skrbno izbrana, ki nudi gostom veliko mero udobja ter dobrega počutja. Za dodatno sproščanje je na voljo zunanji bazen, savna ter masažna kad.

Okolica ja prav tako skrbno urejena in negovana, celotno zemljišče je ograjeno in ozelenjeno, kar nudi gostom veliko mero zasebnosti in intime. Pred hišo je na voljo tudi parkirišče za cca 9 avtomobilov.

V neposredni bližini je trgovina, avtobusna postaja, restavracije, pošta, osnovna šola. Odlično izhodišče za kolesarje in pohodnike.

Hiša ima vse priključke, CK na kurilno olje, 3 x odprt kamin, talno gretje je v vseh bivalnih prostorih, v lokalu so radiatorji. Redka priložnost, vabljeni na ogled.

Pogoji nakupa: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine plača davek na promet z nepremičninami v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

Hiter kontakt

Nataša Hergold Mežič

Agencia d.o.o

Morda bi vas zanimalo tudi: