Ljubljana okolica, Medvode, Žlebe

Na mirni in intimni lokaciji prodamo izredno kvalitetno zgrajeno samostojno hišo v izmeri 304 m2 bruto in 719 m2 pripadajočega zemljišča . Hiša je primerna za družino ali par, ki si želi mirno bivanje stran od mestnega vrveža, v neposredni bližini gozdnih površin, s prečudovitim razgledom na Šmarno goro in Kamniško Savinjske Alpe. 5 minut vožnje do Medvod in 15 min do Ljubljane.

Hiša je bila leta 1995 zgrajena do 2 gr. faze. Leta 2019 pa je bila dokončana do 4 gr. faze, sedaj pa je potrebno dokončati še zaključna notranja dela po željah kupca.

Zgrajena in obdelana je s kvalitetnimi materiali. Okna so lesena trislojna zaščitena z aluminijem Marles, kvalitetna nova kritina Bramac, lesena terasa (sibirski macesen) in ročna obdelava lesa v hiši. Vhodna vrata Pirnar. Nekaj skal dopolnjuje celotno sliko in dajejo vrtu gorski čar. Elektrika, vodovod novo. Sanitarje Geberit. Ogrevanje toplotna črpalka VALLIANT. Hiša je opremljena s talnim gretjem za hlajenje pa sta vgrajeni 2x klimatska naprava (P1 + Mansarda) Rekuperacija zraka oz. prezračevanje z rekuperacijo toplote omogoča zadostno izmenjavo zraka v bivalnih prostorih ob znatnem zmanjšanju toplotnih izgub in povečanju energetske učinkovitosti stavbe. Stenska izolacija 20cm Knauf. Izolacija podstrešja 30cm Knauf. Enostavni dostop do avtoceste ter ostale infrastrukture cca 5 min (Hofer,špar,šola, pošta, lekarna).

Razporeditev hiše; - Pritličje: V pritličnem delu stavbe se nahajajo poslovni prostor,  kurilnica s toplotno črpalko, vinska klet, kopalnica z WC (savna, masažno kadjo proizvajalca Kolpa San in tušem), soba, garderoba in garaža z avtomatskimi vrati.

V prvem nadstropju se nahajajo jedilnica z kuhinjo,WC, kamin, velik dnevni prostor s čudovitim panoramskim pogledom na zeleno okolico in Šmarno goro, od koder je izhod na teraso in urejenim vrtom.

V mansardi se nahajajo 4 spalnice s francoskimi balkoni in kopalnica  z WC in bidejem. (2 z izhodom na balkon ter čudovitim razgledom v zelenje in dve otroški sobi). Pred hišo je možno parkirati vsaj 4 avtomobile . Hiša ima velik dnevni prostor, 5 spalnic, 2 kopalnici, 3 WC, kamin.

Lega hiše je vzhod-jug-zahod, Lokacija je sončna, ter izredno prijetna in mirna. 

Hiša ima gradbeno dovoljenje in je še v gradnji; brez bremen, vpisana v ZK. Trenutno stanje: zaključna notranja dela.

Vabljeni k ogledu!