Podravska, Šentilj, Šentilj v Slovenskih Goricah

ŠENTILJ V SLOVENSKIH GORICAH

NOVA SODOBNA ARHITEKTURA

Na sončni in mirni lokaciji na vrhu hriba s pogledom na Šentilj je v izgradnji 9 modernih hiš. P+1 z ravno streho in kvadraturo 188,21 – 229,51m²,

Obsegajo velik skupni prostor v katerem se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba, 4 spalnice, 2 kopalnici, glavni hodnik in nadstrešnica za 2 avtomobila.

Notranjost

• Estrihi, ometi, talno ogrevanje, prebeljene stene, elektro inštalacije, stikala.
• Inštalacije za TV, telefon, domofon, alarmno napravo, polnilno napravo za električna vozila.
• Talna in stenska keramika 60x60cm (3 različne barve: beige, svetlo siva, antracit) v vrednosti 20€/m².
• Notranja vrata, 6 kom
• Vgradna svetila po projektu.
• Toplotna črpalka Daikin.
• V kopalnici bo vgrajen WC kotliček Geberit (1x), priprava za tuš (1x), priprava za umivalnik (1x), predpriprava za talno kanaleto (1x).
• V WC-ju bo vgrajen WC kotliček Geberit (1x), priprava za umivalnik (1x).

Zunanjost:

• Temeljenje stanovanjskega objekta je armiranobetonsko in izvedeno kot temeljna plošča debeline 25 cm. Pod temeljno ploščo je izvedena toplotna izolacija debeline 15 cm in tamponsko nasutje debeline 40 cm.
• Loputa na kanalizacijskem vodu.
• Zunanji nosilni zidovi pritličja in nadstropja so sestavljeni iz klasičnih opečnih votlakov debeline 30 cm. V vogalih in na določenih mestih so predvidene AB vertikalne vezi.
• Notranji zidovi so opečni debeline 10, 15 in 20 cm.
• Ravna streha pokrita s siko in skritimi žlebovi.
• Vse povozne in pohodne površine bodo izvedene v betonskih tlakovcih, ki se bodo zaključile z betonskimi robniki.

Hiše so grajene s stalnim nadzorom pri izvajanju del in z visoko kakovostnimi materiali.

TIP A
Hiša št.1: velikost parcele: 342 m²

Velikost hiše: 188,21 m² bruto
ZNIŽANA CENA: 295.900€ NA KLJUČ (vključujoč 9,5% DDV)

TIP B
Hiša št.2: velikost parcele: 332 m²
Hiša št.9: velikost parcele: 312 m²
Hiša št.4: velikost parcele: 320 m²
Hiša št.7: velikost parcele: 322 m²

Velikost hiše: 229,51 m² bruto
ZNIŽANA CENA 295.900€ NA KLJUČ (vključujoč 9,5% DDV)

• 216,92 m² površine hiše
• 355m² parcele
• 3 spalnice
• 2 kopalnici
• Integrirana garaža za 1 avtomobil
• Pričetek gradnje januar 2022. Predviden rok vselitve avgust 2022

Za več informacij smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra,

mail: petra.vrecko@agenti-nep.si
Spletna stran: http://www.agenti-nep.si

OPIS ŠENTILJA:

V osrčju narave tik ob meji z Avstrijo

Občina Šentilj se razteza vse od Apač na vzhodu, pa vse do obronkov Panonske nižine. Na svoji severni strani, kar s sedemnajstimi kilometri meji na Avstrijo. Na jugu in vzhodu, pa preko gričevnatih Slovenskih goric, na občine Sv. Ana, Sv. Jurij, Pesnica in Kungota.

Šentilj vam ponuja hiter dostop na avtocesto. V samo nekaj minutah lahko prečkate mejo mejnega prehoda Šentilj

Vse za predvzgojo in vzgojo vaših otrok

Vrtec Šentilj in vrtec Ceršak delujeta pod okriljem OŠ Rudolfa Maistra v Šentilju in sicer s kar 11-imi oddelki. 

Prenovljena šola je prijazna in uspešna šola. Spada v okvir zdravih šol. Je šola, ki več kot kakovostno pripravlja mlade na nadaljne izobraževanje.

Vse za športnike

Zelo blizu v središču Šentilja se nahaja fitnes v naravi, v športnem parku Oskarja Mezgeca, ki je namenjen predvsem, da svoj prosti čas preživite zunaj v naravi in ne pred televizijo in računalniki. Zraven igrišča se nahaja tudi odbojkarsko in košarkarsko igrišče. Na igrišču imajo tudi lesena igrala in peskovnik za naše najmlajše. Tako boste lahko v miru sedeli in uživali ob soncu in dobri pijači.

Vsa potrebna infrastruktura

Boste samo streljaj od kazina Mond, v katerem prijejajo odlične koncerte.

Sladokusci boste prav gotovo preverili ponudbo priznane sladoledarne Pingo.

Seveda pa vas manj kot 5 minut loči od supermarketa Tuš, Jager pa tudi od trgovin z manj nujnimi potrebščinami

Vzemite si čas za sprehode

Ko boste zaživeli v Šentilju, ne boste mogli mimo čudivitih poti.Raziskujte okoliške planjave preko Šentiljske, Obmejne panoramske in Keltske poti.

Slednja je posebno zanimiva zaradi gomil, ki jih najdemo na obeh straneh meje in prazgodovinske naselbine Gradišče, ki se razprostira nad reko Muro. Ni slučajno, da so bila na tem mestu najdena tudi močna energijska sevanja, saj so bila stara ljudstva tesno povezana z naravo in  energijami v njej.  V bližini boste našli tudi naravno kopališče v Cmureku.

• da
• več parkirnih mest
• talno ogrevanje, ogrevanje s toplotno črpalko