facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Notranjsko - kraška, Loška Dolina, Pudob

259.000 €
= 928 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 279 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 1230 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1987
  • date_rangeAdaptacija: 2012
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: PH00715PD

Podroben opis nepremičnine

PUDOB

Posredujemo pri prodaji samostojne poslovno-stanovanjske hiše na mirni lokaciji v naselju Pudob.

Hiša velikosti 279m², leži na parceli veliki 1230m². Na parceli poleg hiše stoji še manjši objekt, ki je trenutno namenjen shrambi in letni kuhinji, možno pa je izdelati tudi bivalno hiško (vse inštalacije so v objektu).

Hiša je bila leta 2012 delno adaptirana: nova streha (opečnata Tondach), nova PVC okna (2 slojna) s komarniki in roletami (Roltek), vgrajena toplotna črpalka,  nova kuhinja in pohištvo v spalnici in dnevni sobi. Cevi v kopalnicah so plastične. 

V pritličju se nahaja: poslovni prostor v izmeri cca 110m², stropovi so visoki 3,3m, ima ločen wc za stranke in kopalnico s tušem. Trenutno se uporablja kot 3 sobno stanovanje, možno pa ga je spremeniti nazaj v poslovni prostor (salon, trgovina, mehanična delavnica,...). V pritličju se nahajata še 2 shrambi, pralnica in kotlovnica.

V prvem nadstropju se nahaja popolnoma opremljeno stanovanje, ki obsega: veliko dnevno sobo z izhodom na teraso, kuhinjo z jedilnim kotom, kopalnico (tuš + kad), ločen wc, in 3 spalnice (od tega z ene dostopamo na teraso).

Mansarda je že delno izdelana; položeni so tlaki, vse inštalacije in odtoki so že pripeljani v prostor. Tloris je enak kot v prvem nadstropju, torej je možno izdelati 5 sobno stanovanje.

V pritličju in prvem nadstropju je možno vgraditi kamin.

Hiša je primerna za bivanje 2 družin in opravljanje poslovne dejavnosti ali pa bivanje 3 družin. Vhodi v posamezno stanovanje so ločeni.

Pred in okoli hiše je asfaltiran prostor za parkiranje cca 10 vozil, hiša je varovana z videonadzornim sistemom in alarmom.

Ogrevanje; kombinirana peč na drva in kurilno olje, sanitarna voda se greje s toplotno črpalko. Hiša je priklopljena na javno kanalizacijo (prenovljena 2020), vodovod (prenovljen 2021)  in ima urejen priklop na internet (T2) in telefon.

Hiša se ponaša z lastnim vodnim zajetjem (vodnjak-cca 35m3), izjemno urejeno okolico, vrtom, sadovnjakom in pogledom na Snežnik.

Cerknica je oddaljena 18km, Unec 25km in Ljubljana 64 km.

Trgovina, šola, vrtec, pošta, zdravstveni dom se nahajajo cca 1km od hiše.

Možna uporaba njive v velikosti 2600m² , ki se nahaja v neposredni bližini hiše.

Nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost vredno ogleda in nakupa, saj nam tako kvalitetno grajena hiša kot lokacija v naravi vdihneta čarobnost bivanja.

Vpisano zemljiško knjigo, brez bremen. Za hišo je izdano gradbeno dovoljenje.

Ponudbeni pogoj: kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2% od prodajne cene, kupec ne plača provizije nepremičninski agenciji.

Za več informacij ali ogled pokličite: 040-605-571

    Hiter kontakt

    Primož Demšar

    Agenti Celje, AŽMB Nerad d.o.o.

    Morda bi vas zanimalo tudi: