facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Pomurska, Ljutomer

480.000 €
= 953 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 503.9 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 6044 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1980
  • date_rangeAdaptacija: 2021
  • codeŠifra: HPI112

Podroben opis nepremičnine

LJUTOMER

APARTMAJSKI POČITNIŠKI KOMPLEKS S KEMPINGOM- skupna bruto površina dveh apartmajskih hiš in jedilnice je 503,9 m², zgrajen I.1980, adaptiran I. 2021, parcela 6.044 m², kompleks predstavlja: odlično vzdrževane in lepo urejene sobe in družinske apartmaje za vse skupaj 41 oseb, jedilnico za zajtrke in v naravi organiziran Kamping s 6 lesenimi hiškami, šotorom in zjunanjo teraso za pripravo hrane in skupinsko mizo. Urejeno dvorišče za parkiranje 6-7 avtomobilov. Prodamo, cena: 480.000 EUR.

 Izjemna priložnost za investicijski nakup  obratujočega počitniškega kompleksa z 9,5 visoko oceno na booking.com! APARTMAJI so poznani in najbolj zaželjeni med turisti iz Slovenije in Evrope, družinskimi skupinami in vsemi ljudi, ki imajo radi športne zabave ali sprostitev v objemu narave in v druženju z prijaznimi ljudi. V letu 2021 je bil popolnoma renoviran sistem ogrevanja na energetsko učinkovito ogrevanje s toplotno črpalko, dodatno izolirana in prenovljena streha in fasada, zamenjana  okna in vhodna vrata,  v planu je namestitev sončne elektrarne s čim pa objekt postane energetsko varčen in popolnoma neodvisen.

 Osnovno o nepremičnini:  Apartmajski kompleks se nahaja sredi neokrnjene narave, lepih gričev in vinorodnih teras, 9 km. je oddaljen od Bioterm in Term Banovci(bazenov s termalno vodo), ter Jeruzalema – svetovno znane družinske proizvodnje in trgovine z najboljšim vinom. Okolica ponuja številne kolesarske poti, uživanje v raftanju na 10 km. oddaljeni Muri in aktivnosti v športnem centru v Ljutomeru (3 km), ki obsega igrišča za tenis in odbojko, mizo za namizni tenis ter bazene. Objekt je urejen, odlično vzdrževan, uspešno obratuje, razvija in širi svojo ponudbo, ima velik potencial v prihodnosti. 

 Razporeditev prostorov:

 OBJEKT 1. – Apartmajska hiša  260m²: V pritličju -  ločeno 2 sobno stanovanje za lastnike, ki obsega kuhinjo z jedilnico, spalnico, dnevni prostor z pogledom na camping, kopalnico in utility.

 V prvem nadstropju:

-soba za 2 osebi z sanitarijami in tušem,

-prostoren apartma za 3 osebe s kuhinjo, jedilnico, otroško sobo, spalnico z balkonom in kopalnico.

-apartma s kuhinjo, kopalnico in spalnico z balkonom.

 Drugo nadstropje: ločen apartma za veliko družino ali 7 člansko skupino. Apartma obsega celo etažo in ima dnevno sobo, 2 veliki spalnici, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in ločen wc.

 OBJEKT 2.- Apartmajska hiša z prostorom za strežbo zajtrkov 243,9 m².

V pritličju se nahaja kuhinja, mala kuhinja, shramba, pralnica in velika jedilnica za strežbo zajtrkov (v postopku ureditve statusa restavracije), ki ima lepo urejeno krušno peč in izhod na teraso za goste.

-soba za 4 osebe s pogradom, velika kopalnica, ločen wc.

 V prvem nadstropju:

Velik apartma za  5-6 oseb, ki obsega: hodnik, spalnico, drugo spalnico, kopalnico, ločen wc, dnevno sobo in kuhinjo, ter teraso.

 CAMPING – obsega  6 lesenih hišk za 2 ali 3 osebe in velik šotor za 2 osebe z otrokom.

 

Prostore za postavitev lastnih šotorov, parkiranje avtomobilov in prikolic.

 Skupni prostori: skupne sanitarije (ločeno za ženske in moške), tuše. Velika pokrita terasa, ki ima urejene prostore za kuhanje, hladilnik, umivalnik in veliko mizo.

 Otroško igrišče in ograjeni prostori za ovce in domače živali.

 Priključki: kabelska TV, internet (Wi-Fi), ogrevanje na pelete, delno na elektriko. Prostori v jedilnici so klimatizirani.

 V celoti opremljeno.

Pogoj prodajalca je, da kupec se zaveže prodajalcu povrniti del plačila za posredovanje v višini 2% pogodbene vrednosti in na to obračunan DDV.

  • več parkirnih mest
  • balkon, terasa
  • ogrevanje s toplotno črpalko

Hiter kontakt

ELARS Nepremičnine, Elvis Beganović s.p.

Morda bi vas zanimalo tudi: