Ljubljana okolica, Grosuplje, Žalna

ŽALNA

Samostojna hiša, 141 m², GROSUPLJE, ŽALNA
V naselju Žalna, 5 km iz Grosuplja, prodamo samostojno hišo, ki leži na dveh parcelah velikih skupaj 983 m². Hiša je bila zgrajena l. 1965 in na zadnje delno adaptirana l. 2015. Poleg hiše se nahaj še gospodarski objekt (32 m²) v katerem so garaža, delavnica, drvarnica in shramba, ter manjši kozolec. Hiša ima velike in svetle prostore in je lahko tudi dvostanovanjska. Možen je nakup tudi samo hiše in parcele velike 500 m². Druga samostojna parcela pa omogoča takojšnjo  gradnjo še ene samostojne hiše. Dostop do hiše je možen iz dveh strani iz javne asfaltirane ceste. Hiša je še zlasti primerna za družine oziroma tiste, ki iščejo dom v osrčju narave pa hkrati dovolj blizu vse potrebne infrastrukture.   

Površina, razporeditev in lega

• Hiša je sestavljena iz 3. etaž (P+1+M), in obsega skupaj 141 m² bruto površine. 
• V ptitličju se nahajajo: garaža, kurilnica, pralnica, dve kleti in hodnik.
• V prvem nadstropju se nahajajo: kuhinja, jedlnica, dnevna soba, spalnica, kopalnica z wc-jem, in shramba ter predprostor z izhodom na verando. Možnost povezave kuhinje, jedilnice in dnevne sobe v velik na jugozahod obrnjen svetel prostor.
• V mansardi se nahajajo: dve veliki sobi, hodnik in kopalnica z wc-jem. 

Zemljišče veliko 983 m² sestavljata dve ločeni parceli. Tudi samostojna ločena parcela je v celoti zazidljiva in ima asfalni dostop. Možna je prodaja tudi samo zemljišča s hišo. Pred hišo je vrt z nekaj sadnimi drevesi, na dodatni parceli za hišo pa je še dodaten sadovnjak. Ob hiši na vzhodni strani se nahajata manjši kozolec in gospodarski objekt. Pred hišo je asfaltirano parkirišče.

Prenove in opremljenost
Hiša je bila nazadnje delno obnovljena l. 2015 (zamenjana okna ter narejena nova fasada). Hiša je lepo ohranjena in se prodaja delno opremljena.   

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika in kabelski internet (v izgradnji optika).
• Ogrevanje: CK na olje v kombinaciji s trdimi gorivi.  
• Parkiranje: pred hišo in v garaži.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, oddaljeno 5 km iz Grosuplja. Železniška (30 minut do centra Ljubljanen in 7 min do centra Grosuplja) in avtobusna postaja v neposredni bližini. Nova šola s telovadnico, zunanjim igriščem ter vrtec so od hiše oddaljeni vsega 800 m.  

Ostalo
Vpisano v ZK in bremen prosto.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!