facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Ormož, Runeč

25.000 €
= 490 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 51 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 2658 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1985
  • codeŠifra: TPRuNSV

Podroben opis nepremičnine

RUNEČ

V Ljutomersko-ormoškem vinorodnem okolišu prodamo nedokončano zidanico s pripadajočimi kmetijskimi in gozdnimi površinami ter prečudovitimi razgledi na prekrasno naravo. Objekt se nahaja na vrhu vinogradniških goric in zemljišče zato je posest ves dan obsijana s soncem.

Iščete manjši vikend, ki še ni izgotovljen in bi ga radi dokončali po svojem okusu? Želite uživati svoj prosti čas na soncu, na zemljišču z odprtimi pogledi, med vinogradi in daleč stran od mestnega vrveža? Potem Vas vabimo, da si preberete opis te naše ponudbe. V kraju Runeč, ki s nahaja v Ljutomersko-ormoških goricah in nekaj km stran od priznane slovenske turistične točke Jeruzalem Vam ponujamo v nakup vikend-hišo (zidanico) s pripadajočim dvoriščem, vinogradom in gozdom. Posest leži na vzhodnem pobočju podolgovatega vinogradniškega griča s stavbo (nima hišne številke), ki stoji na samem vrhu griča. Stavba se nahaja v zaporedni liniji drugih stavb različnih namembnosti. Po vrhi griča vodi asfaltirana vaška cesta, ki se navezuje na sosednje vasi. Posest ima obliko podolgovatega pravokotnika, ki sega od vrha griča v dolino kjer se nahaja manjši kos gozdnih površin. Vinograd obsega več kot polovico posesti in je redno vzdrževan. Vinske sorte trt so značilne za štajersko vinorodno regijo (šipon, chardonnay, reasling, muškat...). Vinograd je po želji dovoljeno tudi odstraniti. Gozd vsebuje predvsem bukova drevesa. Naklon zemljišča je zmeren, v predelu kjer stoji hiša je zemljišče ravno med cesto in hišo pa obstaja rahla klančina. Stavba je zgrajena do tako imenovane tretje gradbene faze, to je hiša pod streho in nič drugega. Zidana zgradba z betonskimi stropi in tlemi. Zgrajena je bila leta 1985 in je v teku pridobivanja Uporabnega dovoljenja za objekte grajene pred letom 1998. Na objektu je OŠO optični priključek, ki ni aktiven. Vodovodni in električni priključek nista pripeljan v objekt. Greznica ne obstaja. Kanalizacijsko omrežje v tem delu občine ni vzpostavljeno. Zgradba in pol-kletno etažo in visoko pritličje. Lega, vzhod in zahod. Dovoz s ceste na parcelo je urejen. Osnovni komunalni priključki potekajo ob vaški cesti. Celotna parcela ja v evidencah Geodetske Uprave RS urejena. Mejnikov nismo opazili. Prodaja se po sistemu "videno-kupljeno". Brez bremen in prevzem je možen takoj po plačilu celotne kupnine.  Ker je del posesti opredeljen kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno kmetijo, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni.  Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec. KUPCU NE ZARAČUNAVAMO AGENCIJSKE PROVIZIJE. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta. YOUTUBE video: https://youtu.be/iSOcbt0T190

  • da
  • pokrit parkirni prostor, parkirno mesto, dve parkirni mesti, več parkirnih mest
  • balkon, francoski balkon, terasa, loggia
  • talno ogrevanje, radiatorsko ogrevanje, zemeljski plin, kurilno olje, utekočinjeni naftni plin, toplovod, ogrevanje z lesno biomaso, ogrevanje s toplotno črpalko, ogrevanje z elektriko, ogrevanje na drva

Hiter kontakt

Tomaž Poredoš

Nepremičnine SV, Tomaž Poredoš s.p.

Morda bi vas zanimalo tudi: