facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Pomurska, Ljutomer, Mala Nedelja

109.999 €
= 1.325 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 83 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 626 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2015
  • reorderEner. izk. C
  • codeŠifra: TPMalaN64NSV

Podroben opis nepremičnine

MALA NEDELJA

Odlična investicijska priložnost v nakup popolnoma novega 2-stanovanjskega objekta, ki se nahaja na naslovu Mala Nedelja 64 v bližini termalnega zdravilišča Bioterme Mala Nedelja v pomurski regiji...

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! Želite hišo v kateri bi živeli in z njo tudi služili? Iščete takšno hišo, ki bi imela dva ločena vhoda za vas in svoje bližnje sorodnike? Morda pa bi preprosto radi investirali v nepremično premoženje in z oddajanjem povrnili investicijo ter potem z njo služili? Predstavljamo Vam leta 2015 zgrajeno stanovanjsko hišo z dvema ločenima stanovanjema, ki se nahaja na naslovu Mala Nedelja 64 v občini Ljutomer. Objekt, ki je izgrajen po klasični metodi z vsemi novejšimi materiali stoji na najvišjem vrhu griča kjer se razprostira kraj Mala Nedelja in sicer nad lokalno cerkvijo. Lokacija nepremičnine omogoča fantastične proste razglede na pomursko ravnico in na okoliške vinogradniške brege poleg tega pa je le 5 minut vožnje oddaljena od termalnega zdravilišča Bioterme Mala Nedelja. Celotna parcela je ograjena in v predelu, kjer se nahaja hiša, popolnoma ravna potem pa se na vrtu za hišo ta rahlo prelomi in začne spuščati v dolino. Ima dva vhoda na zemljišče in sicer za vozila z drsnimi vhodnimi vrati in za prebivalce z ločenimi vhodnimi vrati. Urejeno je asfaltno parkirišče za nekaj vozil ostali del zemljišča pa prekriva trava. Stavba je predzadnja v zaporedni vrsti objektov, ki stojijo v tej ulici, to je, ob asfaltiranem javnem cestišču. V bistvu se posest nahaja na koncu te javne poti je pa res, da se nekaj metrov nižje od zgradbe nahaja stara zgradba, last druge osebe, ki pa ne kaže, da bi bila naseljena. Vhoda v objekt se nahaja z notranje, vrtne strani, pred katerima stoji velika, deloma pokrita in ograjena terasa velikosti okoli 33 m². Levi vhod v objekt nas vodi v manjšo stanovanje z manjšo predsobo, kopalnico s tuš kabino in sanitarijami ter z večjo sobo, ki je kot dnevno-spalna soba s kuhinjo. Desni vhod v objekt nas vodi v pritlični del, ki je enak tlorisu kot že napisano manjše stanovanje s tem, da je tam urejeno stopnišče do mansardne etaže. Obe enoti sta s pohištvom popolnoma opremljeni in takoj pripravljeni za bivanje. Ostrešje hiše je prekrito z Bramac strešniki. Stavba je odlično hidro in termo izolirana in vsebuje PVC stavbno pohištvo izključujoč vhodna vrata, ki so lesena in protivlomna. Ogrevanje manjšega stanovanja v levem delu hiše se izvaja preko IR panelov, v desni- večji enoti, centralno ogrevanje ni izvedeno. Topla voda se pridobiva preko 30 litrskega  grelca tople vode, ki je vgrajen v vsaki stanovanjski enoti. Priključen je tri fazni Elektro priključek kakor tudi javni vodovod. Telefonski priključek se nahaja ob zemljišču. Odpadne vode se stekajo dvo-pretočno greznico s ponikovalnico. Premičnine in nepremičnine se prodajajo po sistemu "videno-kupljeno". Energetski razred C. Uporabno dovoljenje po Gradbenem Zakonu je pridobljeno. Lastnik je do celote vpisan v Zemljiško Knjigo s tem. da ima sosed že omenjene stavbe nižje ob parceli služnostno pravico dostopa do svojega zemljišča. Stroške davkov in storitve nepremičninske agencije nosi prodajalec, stroške prepisa pri odvetniku oz. notarju pa nosi v celoti kupec. NEPREMIČNINA SE NE ODDAJA V NAJEM! Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta. YOUTUBE: https://youtu.be/Gl1uqyC-_h4

  • da
  • pokrit parkirni prostor, parkirno mesto, dve parkirni mesti, več parkirnih mest
  • balkon, francoski balkon, terasa, loggia
  • talno ogrevanje, radiatorsko ogrevanje, zemeljski plin, kurilno olje, utekočinjeni naftni plin, toplovod, ogrevanje z lesno biomaso, ogrevanje s toplotno črpalko, ogrevanje z elektriko, ogrevanje na drva

Hiter kontakt

Tomaž Poredoš

Nepremičnine SV, Tomaž Poredoš s.p.

Morda bi vas zanimalo tudi: