facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Goriška, Nova Gorica, Grgar

670.000 €
= 1.426 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 470 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 82500 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1900
  • date_rangeAdaptacija: 2000
  • reorderEner. izk. V izdelavi

Podroben opis nepremičnine

GRGAR

le nekaj minut iz Grgarja, na idilični lokaciji na samem. Pred dvajsetimi leti je bila hiša popolnoma prenovljena/rekonstruirana, več vrst ogrevanja, voda je brezplačna, na kmetiji je izvir vode, s katerim se lahko napaja jezero ali ribnik, vsi priključki, možnost priklopa industrijske elektrike

V pdf datoteki si lahko ogledate tloris hiše.

Hiša: kuhinja, 7 sob, 3 x kopalnica in 1 x ločen wc, zimski vrt, garaža. Nekatere sobe so zelo velike z več okni in se lahko pregradijo in se s tem sobnost še poveča. V mansardi se lahko uredi dodatna ležišča za 15 ljudi (ležišča na tleh).V hiši je tudi savna.

Ogrevanje: centralna kurjava na drva in olje, turbo ventilacijski kamin, klima inverter.

TV in internet priključki v vseh sobah.

Centralni sesalni sistem za celotno hišo.

Možen priklop industrijske elektrike.

Izolacija na strehi in fasadi. Kvalitetno grajena hiša.V preteklosti je bila kmetija, danes pa so lastniki opustili kmetijsko dejavnost in jo uporabljajo kot družinsko hišo/posest. Nahaja le nekaj minut iz Grgarja, na idilični lokaciji na samem. Pred dvajsetimi leti je bila hiša popolnoma prenovljena/rekonstruirana z namenom izvajanja turistične dejavnosti/turistične kmetije. Možna postavitev glampinga. 

Na kmetiji je izvir vode, s katerim se lahko napaja jezero ali ribnik. Lahko se postavi bazen.

Zunaj še veliko gospodarsko poslopje v dveh nadstropjih, ki se lahko preuredi za druge namene.

Strošek vode je simboličen - 20 EUR za CELO LETO.

Zanimivost: na robu kmetije (odmaknjeno od hiše) je jama s stalnim dotokom vode, ki se jo da speljati v bazen ali ribnik - v preteklosti je že bil manjši naravni bazen z vodo, kotanja je še vedno tam - zanimivo za turistično dejavnost.

Informacija za izvajanje dejavnosti turistične kmetije: celotna kmetijska površina je ograjena z električnim pastirjem. Zemlja je zelo rodovitna in primerna za poljščine in sadje (razen za tropske in južno sredozemske rastline).

71.000 m² travnikov, 11.000m² gozda. Možen dokup še 20.000m² gozda v neposredni bližini.

Grgar 5 km, Nova Gorica 12 km. Vrtec in šola v Grgarju. Morje Italija 40 minut, morje Slovenija 50 minut.

Vknjiženo v ZK, pravno vse urejeno.

Kupec ne plača posredniške provizije.

    Hiter kontakt

    Dom plus nepremičnine d.o.o.

    Morda bi vas zanimalo tudi: