facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

369.000 €
= 3.690 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 100 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 140 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1939
  • date_rangeAdaptacija: 2018
  • codeŠifra: 106228-32

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Kletcheck Parkiriščecheck Pokrito parkirišče

Podroben opis nepremičnine

Na odlični lokaciji v Črnučah posredujemo pri prodaji polovice hiše v neprometni slepi ulici.

Štirisobno stanovanje v visokem pritličju hiše je bilo do leta 2018 popolnoma obnovljeno: nova električna in vodovodna napeljava, talno gretje, estrihi, spuščeni stropi, izolirane stene, notranja vrata in oprema prostorov. Stanovanje sestavljajo spalnica, otroška soba, pisarna/otroška soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica s straniščem in prostorno tuš kabino, pralnica, shramba in prostoren balkon. V polkletnem prostoru sta še dodatna soba, primerna za bivanje ali pisarno oz. drugo obrtno dejavnost in wc.

Ogrevanje z novo plinsko pečjo (kombinacija radiatorjev in talnega gretja, daljinsko upravljanje s termostatom), klimatska naprava, avtomatska tenda za zasenčenje balkona. Vsa okna imajo rolete in pliseje. Talne obloge: kombinacija ploščic in laminata. Vsi prostori so opremljeni s priključki za kabelsko televizijo in internet.

Streha je bila menjana leta 2010, okna menjana 2015 (v kuhinji, kopalnici in pralnici 2018). Ob prenovi izvedene meritve statika. Možnost priklopa na kabelski ali optični internet.

V hiši sta dve popolnoma ločeni enoti: skupni vhod v hišo z ločenima vhodoma v stanovanjski enoti, ločeni števci in komunalne storitve. Zemljiško knjižno vse urejeno. Etažna lastnina urejena. Stanovanje s pripadajočimi objekti predstavlja 51 % celote (cca. 100m2 + 40m2 garaže), služnostne poti vpisane v zemljiško knjigo.

Stanovanju pripadajo parkirišče za tri avtomobile z nadstreškom, prostorna garaža (cca 40m2) in zelenica z vrtom ter prostorom za žar (cca 140 m2).

V neposredni bližini nepremičnine (vse dostopno peš) se nahajajo vrtec, osnovna šola, zdravstveni dom, trgovine, pošta in LPP avtobusna postaja št. 6.

Razporeditev prostorov:

  • spalnica: 10 m2
  • dnevna soba: 15 m2
  • otroška soba: 8 m2
  • kuhinja z jedilnico: 15 m2
  • kopalnica: 6 m2
  • pisarna/otroška soba: 7 m2
  • hodnik: 5 m2
  • pralnica: 2 m2
  • balkon: 10 m2
  • prostor v polkleti: 15 m2
  • shramba v polkleti: 6 m2
  • garaža: 40 m2
  • hodnik v polkleti: 1/2 od 9 m2
  • WC v polkleti: 1/2 od 2 m2
  • kotlovnica: 1/2 od 11 m2

Vpisano v ZK, etažna lastnina in služnostne poti vpisane v ZK, prosto bremen.  Vseljivo po dogovoru.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla je, da kupec poravna davek na promet nepremičnin v višini 2%.

VIDEO OGLED https://youtu.be/iaMYcQ7aYOc

Vljudno vabljeni na ogled!

Hiter kontakt

Alja Švarc

CENTURY 21 Slovenija

Morda bi vas zanimalo tudi: