facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Galjevica

696.300 €
= 3.319 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 181.5 m2
  • reorderVelikost (bruto): 209.8 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 253 m2
  • tabŠt. spalnic: 5
  • date_rangeZgrajeno: 2022
  • reorderStanje: Novogradnja
  • codeŠifra: HP3

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Pokrito parkiriščecheck Parkirišče
  • Ogrevanje
    check Plincheck Talno gretjecheck Rekuperator
  • Lega
    check Severcheck Jugcheck Vzhodcheck Zahod
  • Luksuz
    check Klimacheck Wellnesscheck Lep razgledcheck Bližina naravecheck Zelo sončnocheck Mirna lokacija

Podroben opis nepremičnine

Hiša dvojček na Galjevici

Dvojček se nahaja na izvrstni lokaciji ob mestnem središču na Galjevici,  ki nudi zasebnost in mir, a hkrati popolno udobje urbanega življenja.   Razteza se  v treh etažah in  ponuja visoko kakovost bivanja in udobja.  Pripada mu zunanja terasa s prostornim atrijem ter dovoz pred hišo s parkiriščem za 2-3 avtomobile. Hiša dvojček ima izvrstno JZ in JV orientacijo in se z dnevno bivalnim prostorom odpira na ozelenjen atrij.  Zagotovljen je hiter dostop do trgovskega centra Rudnik (500m) ter centra mesta Ljubljane (2km).

POVRŠINA

  • Površina zemljišča: 253 m2 na posamezno enoto
  • Neto bivalna površina posamezne enote: 181,5 m2
  • Terasa v zgornji etaži z odprtim pogledom : 28,3 m2

RAZPOREDITEV

  • PRITLIČJE: vstopni predprostor , WC, tehnični prostor-shramba, z direktnim dostopom iz parkirišča, kuhinja (možnost ločene shrambe) z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na prostoren atrij
  • PRVO NADSTROPJE: zasnovane štiri  prostorne sobe, vsaka meri 14,2m2 kopalnica, hodnik
  • DRUGO NADSTROPJE: spalnica z garderobno sobo in izhodom na zunanjo teraso, ki ponuja odprt pogled na Krim, Golovec in Ljubljanski grad, kopalnica, kabinet.

OPREMA

Objekt je izrazito modernega izgleda in sodobne oblike, zasnovan z nadstandardnimi materiali. Odlikujejo ga višji stropovi,  protipotresna varnost  ter energijska varčnost. 

Objekt bo dokončan "na ključ " ( hrastov parket, keramika višjega cenovnega razreda, rekuperacijski sistem prezračevanja vseh prostorov, troslojna  okna ALU-les z zunanjimi žaluzijami ( krpankami ) na električni pogon, talno ogrevanje,..)

V kolikor se kupec odloči za nakup do 3. gradbene faze, ima še možnost izbire notranjih materialov po lastni želji v okviru investitorjevih pogojev oz. z možnostjo doplačila.

PRIKLJUČKI

  • Internet: optika
  • Ogrevanje: plinska peč (zemeljski plin)

INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja znotraj mestnega obroča, blizu centra mesta (2km) in hkrati s hitrim dostopom do obvoznice, pa vendarle na zelo mirni lokaciji.  V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (šola, vrtec, pošta, lekarna, banka, trgovina, gostinski lokali). Ugodna je tudi avtobusna povezava z mestom. Okolica nudi številne rekreativne zelene površine (PST, Golovec, dvorana Krim…).

DODATNO

Kupec ne plača provizije, v ceno je vključen 9,5% ddv. 

Hiter kontakt

Mateja Kumer

GOLD nepremičnine

Morda bi vas zanimalo tudi: