facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Obalno - kraška, Ankaran

249.000 €
= 3.557 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 70 m2
  • expand_lessNadstropje: 5/5
  • date_rangeZgrajeno: 1987
  • date_rangeAdaptacija: 2010
  • reorderStanje: Delno obnovljeno
  • reorderEner. izk. D
  • codeŠifra: SP111449

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Klet
  • Ogrevanje
    check Toplotna črpalka
  • Luksuz
    check Klima

Podroben opis nepremičnine

ANKARAN 3 SOBNO STANOVANJE

3-sobno stanovanje v centru Ankarana z odprto teraso in pogledom na morje (celotno slovensko obalo do Pirana). Stanovanje ima bruto tlorisno površino 69,3 m2, neto tlorisno površino pa 62,6m2 ter obsega: predprostor, ločeno kuhinjo, prostorno dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico, balkon in shrambo.

Stanovanju pripada še shramba v kleti stavbe – klet in uporaba skupne kolesarnice.

Stanovanje se nahaja v najvišjem nadstropju (5/5)  urejenega, mirnega bloka, zgrajenega 1987. Stanovanje je bilo adaptirano leta 2010 (razen kopalnice) in takrat tudi dodatno zvočno izolirano. Dnevna soba in terasa sta orientirani protu jugu ter nudita odprt pogled na morje (celoten koprski zaliv, Izolo in vse do Pirana). Spalnici in kuhinja sta orientirani na sever in imata odprt pogled na gozd. Stanovanje je zelo svetlo, toplo in funkcionalno.

Stanovanje je eno izmed redkih, ki ima ohranjeno odprto teraso (ostale so zastekljene), ki s čudovito J lego in pogledom na morje nudi prečudovit prostor za druženje (in bivanje) skozi vse leto. Terasa je opremljena s senčilom-tendo, kar v poletnih mesecih omogoča senčenje in hlad, po želji pa se jo lahko zapre ter s tem omogoča odprt pogled na nebo. Iz dnevne sobe na teraso vodi veliko panoramsko okno, ki omogoča izjemen pogled na morje iz same dnevne sobe ter nudi veliko svetlobe, ki v zimskih mesecih nudi naravno toploto.  

Ogrevanje in hlajenje stanovanja je urejeno s tremi zmogljivimi, varčnimi toplotnimi črpalkami zrak-zrak proizvajalcev Daikin in Fujitsu. Toplotna črpalka v dnevni sobi, proizvajalca Daikin, je poseben model toplotne črpalke zrak-zrak, ki omogoča dovod svežega (zunanjega) zraka in samodejno regulacijo vlažnosti v prostoru ter se jo lahko upravlja na daljavo (z uporabo telefona) – model Ururuu Sarara (https://youtu.be/vujShmkmRSI). Zaradi same lege stanovanja je potreba po ogrevanju zelo majhna – strošek elektrike (v katerem je zajeto tudi ogrevanje in hlajenje) je v povprečju 50,00 EUR na mesec.

Parkiranje je urejeno ob bloku na velikem parkirišču namenjenem stanovalcem.1987

Lokacija je tik nad osnovno šolo in vrtcem, v neposredni bližini (5 min hoje) pa se nahaja športno igrišče, pošta, banka, trgovina, lekarna, knjižnica, restavracije in bari ter plaža.

Blok ni opremljen z dvigalom. Pogovori potekajo o vgradnji.

Stanovanje je razpoložljivo s 01.07.2022.

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.

 

Hiter kontakt

Vladelina Ilienko

INVESTMOND nepremičnine, Edmond Petrovič s.p.

Morda bi vas zanimalo tudi: