Ljubljana okolica, Ivančna Gorica, Metnaj

METNAJ

Hiša samostojna, 186,20 m², v 2 etažah, Metnaj - Ivančna Gorica
Na mirni lokaciji, odmaknjeni od mestnega vrveže, prodamo izredno lepo ohranjeno samostojno hišo. Je sodobno zasnovana in ima zelo funkcionalen tloris, z odprtini in svetlimi prostori. Zgrajena je bila l. 2007, obsega 2 etaži ter se prodaja v celoti opremljena. Zemljišče na katerem leži je veliko 658 m². Dovoz do hiše je asfaltiran, na parceli stoji lesena vrtna lopa ter velika tlakovana terasa z odprtim pogledom na vas. Nahaja se v zelo mirnem naselju samostojnih hiš in hkrati v bližini zelenih sprehajalnih površin.

Površina, razporeditev in lega

• Hiša je sestavljena iz dveh etaž (P+M), in obsega 186,20 m² bruto površine.

• Razporeditev po etažah: 
  • Pritličje obsega: predprostor, zelo prostoren dnevno bivalni del s kuhinjo in jedlinico ter z izhodom na teraso, sobo za druženje, kurilnico, kopalnic ter manjšo shrambo pod stopnicami.
  • Mansarda obsega: hodnik, dve ločeni spalnici, dve garderobni sobi,delovni prostor in kopalnico.

• Zemljišče v velikosti 658 m² obsega  pozidan del zemljišča (114 m²), asfaltirano dvorišče kjer je tudi vhod v garažo, teraso ter zelenico okoli hiše.

Prenove in opremljenost
Hiša je lepo vzdrževana in se prodaja opremljena. V hiši so vgrajeni kvalitetni materiali, kot so: talno gretje v obeh nadstropij, keramika v pritličju, laminat v mansardi, klimatizirani prostori, vgrajena lesena dvoslojna okna z roletami in komarniki, vgrajen kamin v dnevnem prostoru, fasada ima 12 cm toplotne izolacije.

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, optika, čistilna naprava.
• Ogrevanje: na kurilno olje, vgrajen je tudi kamin
• Parkiranje: dovoz pred hišo kjer je dovolj prostora za 2 avtomobile ter garaža za 2 avtomobila
• Dovoz do parcele je urejen in asfaltiran (občinska cesta)

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Lokacija nudi prijetno in mirno bivanje. V Ivančni Gorici (oddaljenost cca 6 km) se nahaja vsa potrebna infrastruktura (osnova šola , vrtec, trgovine...). Vzpostavljena je avtobusna povezava za primestni avtobus. Avtobusna postaja oddaljena 300 m. Oddaljenost od Ljubljane 30 min vožnje.

Ostalo
ZK urejeno. Vseljivo po dogovoru.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!