facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Moste-Polje, Sostro

829.000 €
= 1.338 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 619.61 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 1565 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2002
  • codeŠifra: 269PHA

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Pokrito parkirišče

Podroben opis nepremičnine

-

V bližini Sostra v Ljubljani prodamo moderno in ekskluzivno zasnovano stanovanjsko hišo zgrajeno leta 2004 v skupni izmeri 619,61 m2 (od tega je 523,71 m2 bivalne površine, ostalo predstavljajo terase in balkoni), ki se nahaja  v mirnem naselju stanovanjskih hiš v neposredni bližini gozda, zelenih, rekreativnih in pohodnih površin, stran od mestnega vrveža in hkrati blizu mesta in s tem vse pomembnejše infrastrukture.

Pripadajoče zemljišče je skupaj veliko 1.565 m2, ki je v celoti zazidljivo in predstavlja možnost gradnje še enega stanovanjskega objekta. Zemljišče na katerem stoji hiša je veliko 814 m2, preostalo že razparcelirano zemljišče pa je potem veliko 751 m2.

Hiša je zasnovana kot projekt modernega časa, veliki odprti prostori, visoki stropovi omogočajo izredno prostornost, zračnost, funkcionalnost, velike panoramske stene pa nudijo obilico sonca in svetlobe.

Zasnovana je kot enonadstropen objekt z mansardo (P+1+M). Gradnja je klasična in kvalitetna. Fasada ima 14 cm izolacije.

Razporeditev prostorov po etažah (in po načrtu):

  • PRITLIČJE: predprostor, hodnik, garderoba, garaža, 3 shrambe, kotlovnica, utility, vinoteka, delovna soba, fitnes, relaksacijska soba, savna, tehnični prostor, kopalnica.
  • NADSTROPJE: hodnik, stopnišče, delovna soba, spalnica, 2 otroški sobi, kopalnica, sanitarije, kuhinja z jedilnico, shramba, dnevna soba, 2 terasi, balkon.
  • MANSARDA: knjižnica z galerijo, kabinet, utility, delovna soba, študijska soba, garderoba, stopnišče, balkon.

V hiši je potrebno dokončati še nekatera zaključna gradbena dela: položiti vse talne obloge (parket/keramiko), zaključiti kopalnice in pročelja balkonov, lepotni popravki na fasadi, ipd.

Načrtovano je bilo ogrevanje in hlajenje hiše s konvektorji in toplotno črpalko.

HIšo odlikuje zelo velik in prostoren vrt. Dostop do hiše je urejen.

Trenutno poteka še postopek urejanja dokumentacije (legalizacija nekaterih sprememb pri gradnji glede na prvoten načrt).

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Hiter kontakt

ABC nepremičnine d.o.o.

ABC nepremičnine

Morda bi vas zanimalo tudi: