Ljubljana, Šiška, Tacen

Vrstna hiša v Tacnu
(P+M+T, predviden zaključek avgusta 2022)

Na mirni in zaželjeni lokaciji v Tacnu, prodamo končno vrstno hišo. Zasnovana je na način, ki nudi veliko udobja, tako v hiši kot zunaj na vrtu. Ima 4 spalnice, 2 kopalnici in dodaten WC za goste. Pred hišo je nadstrešek za dve osebni vozili. Hiša je izdelana in opremljena z materiali višjega cenovnega razreda. Vseljivo avgusta 2022.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Garaža ali pokrito parkirno mesto: nadstrešek za dve osebni vozili
• Število spalnic: 4
• Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločeno stranišče za goste

POVRŠINA

• Skupne površine: 145,5 m2
• Bivalne površine: 122 m2
• Dve terasi in loža: 23,5 m2
• Površina zemljišča: 168 m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE (54,5m2): vstopni hodnik, shramba, WC za goste, kuhinja z dnevnim prostorom in izhodom na teraso
• NADSTROPJE (49,5m2): dve spalnici, soba, kopalnica
• TERASA (41,5 m2): spalnica (večnamenski prostor) z izhodom na teraso in ložo, kopalnica

OPREMA IN MATERIALI:

• Klasična gradnja: armirano betonska konstrukcija z AB stenami in AB ploščami
• Hiše so zasnovane energetsko učinkovito
• Fasada: iz trajnih materialov (les, kontaktna, ipd.)
• Vhodna vrata: protivlomna, požarno odporna in ustrezno zvočno izolirana
• Okna: PVC z zunanjo polico. Zastekljena z izolacijskim steklom različnih debelin in z ustreznimi tesnili. Vgrajeni zunanji screen roloji. Za krmiljenje predviden električni pogon.
• Tlaki: v glavnih prostorih je predviden parket, v kopalnicah/sanitarijah/utilitiyih pa keramične ploščice
• V kopalnicah je vgrajena kopalniška armatura in sanitarna oprema
• Ogrevanje: plinovod, kombinirana plinska peč. V vseh prostorih je izvedeno talno ogrevanje.
• Hlajenje: vgrajene klimatske naprave – »split sistem«
• Prezračevanje: 4 odvodni ventilatorji
• Urejena okolica
• Skupni prostori: kolesarnica, s kapaciteto za 10 koles, ekološki otok

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: plin

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v mirnem, tihem in urejenem okolju v Tacnu, v bližini vse potrebne infrastrukture. LPP postajališče je oddaljeno 750 m, v bližini tudi Hipermarket Spar, OŠ Vižmarje-Brod, vrtec Šentvid (enota Mravljinček) in Šmarna gora.

Vabljeni na ogled!