Ljubljana okolica, Vodice, Koseze, PRI VODICAH

KOSEZE, PRI VODICAH

SAMOSTOJA HIŠA, 262 m², v 3. etažah, KOSEZE PRI VODICAH
Na mirni in sončni lokaciji, prodamo starejšo hišo zgrajeno l.. 1937 in dograjeno in obnovljeno l. 1988. Hiša ima skupaj 262 m² uporabnih površin in je trenutno urejena funkcionalno kot 2 stanovanjska z manjšo delavnico. Hiša je bivalna in takoj vseljiva, vendar je potrebna osvežitve. Hiša leži na parceli veliki 503 m² in ima direkten dostop do ceste ter se prodaja delno opremljena.  

Površina, razporeditev in lega

• Hiša je sestavljena iz treh etaž (K+P+1), in obsega 256 m² bruto površine od tega neto stanovanjske bivalne površine 188 m².

Razporeditev po etažah:

• • Klet obsega: kurilnico, shrambo in dodaten prostor.
  • Pritličje obsega: kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, spalnico, kopalnico, ločen wc, shrambo in hodnik s stopniščem. Ločeno je v pritličju delavnica.
  • Nadstropje obsega: hodnik, kopalnica, ločen wc, kuhinja, dnevna soba, spalnica, otroška soba, igralnica in shramba ter dodatna prehodna večnamenska soba.  

• Zemljišče v velikosti 503 m² je v celoti urejeno, del predstavlja tlakovano parkirišče pred hišo. Ostalo pa predstavlja zelenica okoli hiše.    

Prenove in opremljenost
Hiša je lepo ohranjena in vzdrževana, vendar potrebna osvežitve ter se prodaja delno opremljena. Leta 1988 je bila narejena nova fasada in zamenjana so bila okna.

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika in internet.
• Ogrevanje: CK na olje, ter dodatno ogrevanje sanitarne vode preko sončnih kolektorjev. V dneni sobi v pritličju tudi krušna peč.  
• Parkiranje: na parkirišču ped hišo.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura. V bližini sta vrtec in šola, hiša leži na območju mestnega prometa (LPP).

Ostalo
Vpisano v ZK in bremen prosto.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!

• 2