Ljubljana, Center

Štirisobno stanovanje v vila bloku Botanični vrt
(dupleks, predviden čas končanja gradnje: 2020)

Prodamo luksuzno 4-sobno stanovanje v dvostanovanjski vila bloku, s skupaj štirimi stanovanjskimi enotami. Nahaja se na želeni lokaciji v bližini Špice, Golovca in krajinskega parka Barje v Ljubljani, le nekaj kilometrov od mestnega jedra in v neposredni bližini mestne obvoznice. Sodobno stanovanje je zgrajeno po konceptu energetske učinkovitosti, z uporabljenimi visokokakovostnimi naravnimi materiali. V stanovanju so vgrajeni sistem mehanskega prezračevanja, toplotne rekuperacije, talno gretje, sistem pametnega doma ENTIAliving. V objektu je dvigalo ter vgrajena masivna protivlomna in protipožarna vrata z vmesno zvočno izolacijo.

POVRŠINA

• Skupne površine: 197,2 m2
• Bivalne površine: 110,6 m2
• Shramba/utility: 7,2 m2
• Terasa 1: 25,40 m2
• Terasa 2: 54,00 m2

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvigalo: da
• Terasa: da, 2x terasa
• Parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti
• Leto končanja gradnje: 2021

RAZPOREDITEV SOB

• 1. NADSTROPJE: predprostor, družabni prostor, ki povezuje ostale prostore, 2 otroški sobi, kopalnica z WC-jem, shramba in utility
• 2. NADSTROPJE: predprostor, dnevno bivalni prostor s kuhinjo in izhodom na teraso (25 m2), spalnica, kopalnica z WC-jem
• TERASA: 54 m2 z odprtimi pogledi na okoliške griče

OPREMA

• Teraco talna keramika
• Parket
• Les-alu okna s trojno termopan zasteklitvijo, skriti panti
• Tipska predelna, suho vgrajena notranja vrata v sanitarijah in med prostori, s kovinskimi ali lesenimi vrtnimi okvirji
• Proti vlomna ALU vhodna vrata z vmesno zvočno izolacijo
• Toplotna rekuperacija
• Talno gretje
• Sitem pametnega doma ENTIAliving
• Stanovanje je opremljeno po meri, bela tehnika je višjega cenovnega razreda

LEGA

• JUG

INFRASTRUKTURA

V okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura (Osnovna šola Oskar Kovačič, restavracije, nakupovalni center Supernova, lekarna, pošta, banka ...), neposredna bližina obvoznice omogoča hiter dostop na vse strani Slovenije.

Kaj nudita naselje in infrastruktura?

Želena lokacija v mirnem mestnem okolju

Odlična lokacija nudi udobje urbanega življenja – obkrožena je z bogato infrastrukturo,  nahaja se v bližini mestnega jedra Ljubljane, nakupovalnega centra Supernova in obvoznice. Neposredna bližina Golovca, Barja in Botaničnega vrta pa omogočajo preživljanje prostega časa v naravi.

Popolna zasebnost

Manjše število stanovanj, njihova zasnova in orientiranost ter odlična proti hrupna izolacija zagotavljajo veliko mero zasebnosti, intime in zvišujejo kakovost bivanja. 

Energetska učinkovitost gradnje in nizki obratovalni stroški

Sodobno stanovanje bo zgrajeno po konceptu energetske učinkovitosti, z uporabljenimi visokokakovostnimi naravnimi materiali, kar omogoča nizke obratovalne stroške.

Udobje bivanja

Večje udobje bivanja in varnost nudi sistem pametnega doma ENTIAliving, s katerim boste avtomatsko in daljinsko upravljali razsvetljavo in gretje.

Vabljeni na ogled!