Gorenjska, Radovljica, Kropa

Kropa,  stanovanjska hiša z  tremi bivalnimi enotami, v novejšem in  najbolj sončnem  delu Krope.   

Hiša stoji v  urejenem stanovanjskem  naselju imenovanem Stočje (Sotočje),   zgrajenem v  letih od   1960 – 1975, ki predstavlja  novejši del  sicer  starega  naselja  Kropa.

Stanovanjske hiše v tem naselju  so grajene kot  stanovanjski dvojčki,  tudi hiša, ki jo prodajamo predstavlja  del  stanovanjskega  dvojčka.

Hiša je  bila  zgrajena  leta  1962,  leta 2000 pa je  bila v   večjem obsegu obnovljena,  takrat je  bil  k osnovni stavbi izveden prizidek ter  popolnoma  obnovljeno mansardno stanovanje v osnovni  stavbi. S  tem posegom so nastale tri bivalne  enote,  poleg  tega  je  bila izdelana  nova  streha z vgrajeno  toplotno izolacijo v mansardnem delu stavbe, na  stavbi pa je  bila  izdelana  tudi nova  fasada s toplotno izolacijo.  

Osnovna stavba  obsega:

1) v kletni etaži  - hodnik, dve  shrambi,   kotlovnico in pralnico ter  prostor za  cisterno (kurilno olje),  skupaj 42  m2,  

2) v pritličju:  samostojno stanovanje – hodnik,  kuhinja, jedilnica, dnevna  soba, dve  spalnici, kopalnica  ter balkon z izhodom na  vrt,   skupaj  brez balkona  okrog 62  m2,

3) v mansardi -    samostojno stanovanje -   predsoba, bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in  dnevno sobo, spalnica in kopalnica, skupaj  okrog 65 m2,      

V  prizidku  k  stavbi  pa so:

1)  v pritličju -  garaža  ter  shramba, skupaj  28  m2,

2. v nadstropju –   samostojno prostorno  enosobno stanovanje, ki obsega  velik bivalni prostor (30 m2), spalnico, kopalnico ter  veliko pokrito teraso (18 m2),  skupna izmera brez terase znaša  55  m2.

Ob prizidku stoji lesen nadstrešek za  parkiranje enega  osebnega  vozila. 

Stopnišče ki povezuje  vse tri opisane bivalne  enote je izven  bivalnih prostorov,   tako enote res  obstojijo kot  popolnoma  samostojne.    

Med osnovno  stavbo in prizidkom  je  izredno velik  podest  v izmeri  45 m2, ki lahko služi za  različne  namene,  sedaj  je  npr.  v  rabi kot  »pokrito » igrišče za biljard...

Na  robu  vrta za  hišo  stoji lesena  vrtna  uta,  ki je  tudi  podkletena, tam je odlična  shramba za  živila ali vinska klet,  poleg pa je  bil izdelan  tudi prostor za  kokoši…

Skupaj je  v  stavbi  skoraj 262 m2  površin,   zemljišče  pa meri   skoraj  1000  m2.  Zemljišče  je   delno urejeno  kot  dvorišče pred stavbo  z dvema parkirnima mestoma,  v preostalem  delu, za  stavbo,  pa  je  zelo lepo urejen  sadovnjak z  zelenico ter zelenjavnim  vrtom,  del  zemljišča( okrog 500 m2) pa  predstavlja  brežino s  sadnimi drevesi, ki se spušča k potoku Kroparica.

Stanovanje v mansardi  ter  stanovanje  v prizidku  sta,  kot že opisano,   iz leta  2000 ter  tako v  zelo dobrem,  dejansko takoj vseljivem stanju.   Hiša se proda  s  celotno opremo in pohištvom.  

Tako za  osnovno stavbo, kot  tudi za  prizidek je  izdano  gradbeno dovoljenje. 

Posest je  še posebej  zanimiva  za  kupca, ki  išče  možnost  bivanje  treh   družin,  ali nekoga, ki  bi  izvajal  dejavnost dolgoročnega   oddajanja v najem.  

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.