Gorenjska, Bled, Ribno

Ribno  pri Bledu,   sončna parcela, stavbno zemljišče  za  gradnjo  stanovanjske  stavbe na  mirni lokaciji,  znotraj naselja.

Zemljišče se nahaja sredi še nepozidanega  zelenega območja  v  centralnem  dela   Ribnega,  na  odlični lokaciji.   Do Bleda, oziroma  do blejskega  jezera je  20 minut  hoda.

Parcela meri 711 m2, je  lepo   oblikovana  za   postavitev  stanovanjske  stavbe,   tudi  orientirana  ( S -J) je tako, da je prav  cel  dan  obsijana  s  soncem.    Leži  v  mirnem okolju,   do tega  dela  Ribnega vodi  »slepa« ulica.

Vsa infrastruktura  poteka v  neposredni bližini parcele, kot  izhaja  iz priloženega posnetka  gospodarske infrastrukture (vodovod, kanalizacija, telekomunikacijski priključki, elektrika).

Zemljišču  leži v  območju stavbnih zemljišče s podrobnejšo namensko rabo – stanovanjske površine  za  eno in dvostanovanjske   stavbe ( SSe).

Dopustna  je torej gradnja eno ali dvostanovanjske stavbe,  v katerih je dopustno tudi  sobodajalstvo  in oddajanje  apartmajev  in sicer v obsegu   do  50 %   uporabne površine  bodočega objekta.

Nekaj osnovnih pogojev  bodoče gradnje:

1) tlorisni gabarit je   podolgovat v razmerju  stranic  vsaj 1:1,2 in je lahko členjen,

2) višinski gabarit -  etažnost  P+1+M. pri čemer  višina kapi ne  sme  segati  višje od  5,50 m nad koto pritličja,

3) faktor zazidanosti gradbene  parcele (FZ) = 35%

4) delež odprtih bivalnih površin ( DOBP)= 30 %

5) naklon strehe je dopusten v razponu od 38°do 45°

6) ravne strehe so dopustne v primeru, da so izvedene v obliki zelene strehe

7) sončni zbiralniki ne smejo biti  postavljeni pravokotno na strešino in ne smejo segati  nad sleme  poševne strehe,  v primeru ravne strehe se jih umesti tako, da so čim manj vidni

Za več informacij o merilih in pogojih gradnje na zemljišču nas pokličite oz. obiščite v pisarni.

Prodajalec  zemljišča  je  fizična oseba. 

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.