facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Hajdina

166.000 €
= 1.114 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 149 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 350 m2
  • tabŠt. spalnic: 3
  • date_rangeZgrajeno: 2022
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderEner. izk. Izračun ni mogoč
  • codeŠifra: 1399

Značilnosti nepremičnine

    Podroben opis nepremičnine

    Ptuj okolica, Hajdina, končna enota

    Ptuj okolica, Hajdina, končna enota

    Moderno zasnovane vrstne hiše, v III. podaljšani fazi se nahajajo v novo nastajajočem urbanem naselju Zgornja Hajdina.

     

    Naselje se nahaja med regionalno cesto in avtocesto Maribor – Ptuj, le nekaj kilometrov pred Ptujem. Lokacija omogoča umik od dinamičnega mestnega vrveža, neposredni stik z naravo in hkrati dobro prometno povezanost.

    Zasnova hiš ponuja racionalni izkoristek prostora in enovit prostorski izgled soseske. Pritličje hiše obsega vhodni prostor, samostojni WC, tehnični prostor ter pralnico v enem, manjši hodnik, priročno shrambo (pod stopnicami), kuhinjo z jedilnico, ki ima urejen izhod na teraso (13 m2) in zelenico, povezano s prostorno dnevno sobo. Terase imajo JV lego. Stopnišče nas vodi v mansardo, kjer se nahaja prostorna kopalnica, ter tri sobe, ena izmed njih z garderobo. 

    Vrstne hiše so klasične opečne gradnje, z armirano betonsko ploščo debeline 25 cm, grajene z votlim opečnim zidakom  30 cm zunanji zidovi, 20 cm notranji zidovi (pozidajo se le nosilne stene), armirano betonska plošča nad pritličjem v debelini 20 cm, leseno ostrešje, deskano, z prezračevalnim slojem z letvami, krito s kritino Bramac »Tegalit«, svetlo sive barve, ravni del strehe krit z PVC membrano, z zaključenimi kleparskimi deli. Vmesne hiše imajo med seboj dvojne zidove v debelini 20 cm, med katerimi je toplotna in zvočna izolacijo (požarni zid). Vgrajeno bo PVC stavbno pohištvo proizvajalca Schuco s troslojno zasteklitvijo, znotraj bele, zunaj sive, v barvi RAL 7004 ter zunanje police (v enaki barvi kot okna). Izvedejo se zunanje žaluzije podometne izvedbe (razen na severni strani) na motorni pogon, prav tako v sivi barvi. Fasada bo izvedena z 20 cm izolacijo (EPS), podstavek, cca 50 cm od tal, v ravni fasade izveden z vodoodporno izolacijo (XPS), zaključni sloj v svetlih dvobarvnih odtenkih. Pred vhodom steklen nadstrešek. Vsa komunalna infrastruktura bo zgrajena in se predvidi priprava na priključitev (elektrika, voda, kanalizacija), torej izvedena bo napeljava med objektom in merilnim mestom oz. do roba parcele. Možnost priključitve na telefonijo, kabelsko, optiko. Objekti bodo imeli izvedeno predpripravo za sončne elektrarne in električne polnilnice vozil.

     

    Zemljišča merijo med 264 in 350 m2, so povsem ravna, nivelirana, na območju teras in vhoda gramozno utrjeno nasutje. Vsaka vrstna hiša ima ob dovozni cesti urejeni dve lastniški parkirni mesti (možnost dokupa). Izgradnja asfaltirane dovozne ceste, pločnikov, ulične razsvetljave, meteorne in fekalne kanalizacije, elektro in TK vodov je v domeni Občine Hajdina in se že izvaja.

    Izjemna priložnost za vse, ki si želijo kakovostno bivanje, funkcionalno zasnovo, z nizkimi obratovalnimi stroški, odlično lokacijo, z vso potrebno infrastrukturo. Faza dokončanosti ponuja možnost, da si finalna dela zaključite po svojih odločitvah ter daste pečat svojemu domu!

     

    Predviden rok dokončanja je konec junija 2022.

    Možnost dogovora za izvedbo do IV. gradbene faze.

    Lepo vabljeni k ogledu, kupec prost plačila za posredovanje.

     

    Hajdina ima osnovno šolo, vrtec, trgovino, pošto, osebnega zdravnika, zobozdravnika, bankomat, igrišča, številna vaška društva ter možnosti za šport, preživljanje prostega časa.

    https://www.hajdina.si/objave/175

    https://www.hajdina.si/objava/61841

    https://www.hajdina.si/objave/49

    Hiter kontakt

    Milena Jančič

    M nepremičnine, Milena Jančič s.p.

    Morda bi vas zanimalo tudi: