Ljubljana, Bežigrad, LJ. BEŽIGRAD, GLINŠKOVA PLOŠČAD

LJ. BEŽIGRAD, GLINŠKOVA PLOŠČAD

LJUBLJANA - BEŽIGRAD, Glinškova ploščad, prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 2,5-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, pogled na Triglav in Alpe

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 2,5-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, ki se nahaja v 7. nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe z dvigalom na mirni in zeleni lokaciji.

Razporeditev prostorov:

• Vstopni hodnik-predsoba

• Velik in svetel dnevno-bivalni prostor, kjer se nahaja miza s stoli, sedežna garnitura, TV-sprejemnik, klimatska naprava

• Spalnica, ki ima izhod na zastekljen balkon, v njej pa se nahaja walk-in garderoba, zakonska postelja

• Manjša soba (kabinet), ki je trenutno otroška soba, kjer se nahaja pograd-otroški postelji in garderobna omara

• Kuhinja z jedilnico, kjer se nahajajo kuhinjske omarice, kuhalna plošča, napa, pečica, pomivalni stroj, hladilnik in zamrzovalnik, jedilna miza s stoli

• Kopalnica, kjer se nahaja tuš kabina, umivalnik, ogledalo, kopalniške omarice, pralni in sušilni stroj

• Ločen WC

• Balkon: 4,9 m 2

Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji ter se prodaja opremljeno. Iz dnevno-bivalnega prostora se odpira lep pogled na Triglav, iz spalnice in kuhinje pa pogled na Alpe.

Stanovanje je bilo v letu 2013 popolnoma prenovljeno (električne in vodovodne inštalacije, talna obloga, kuhinja in kopalnica, po stropovih postavljene lučke, walk-in garderoba v spalnici, pohištvo narejeno po meri).

Stanovanje obsega 68,5 m 2 neto bivalne površine, 4,9 m 2 balkona pripada pa mu tudi klet v izmeri 3,36 m 2 , kot tudi souporaba skupnih prostorov kot je kolesarnica.

Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila leta 2009 zamenjana streha, leta 2008 pa prenovljen en del fasade in položena nova toplotna izolacija. Načrtovana je tudi prenova preostalega dela fasade, v rezervnem skladu je zbrano za 150.000 EUR denarnih sredstev.

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti jugovzhodu.

Parkirišče: je možno na parkirnih mestih pred stavbo in v okolici stavbe, ki so namenjena stanovalcem.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 2 min hoje do vrtca Ciciban, knjižnice Glinškova ploščad, 5 min hoje do gostilne Ruski car, drugih gostinskih lokalov, Tuša, OŠ Danile Kumar, fitnes centra, pošte, 10 min hoje do Lidla, Hoferja, 20 min hoje do sprehajalnih poti ob Savi, 5 min vožnje do obvoznice.

Obratovalni stroški: znašajo pozimi cca. 160-180 EUR (elektrika-35 EUR, upravnik-70-90 EUR), poleti pa cca. 110-120 EUR, rezervni sklad znaša 90 EUR.

Upravnik večstanovanjske stavbe: SZ Ruski car, družba za upravljanje z nepremičninami, d.o.o.

Priključki:

• Optika

• Ogrevanje: toplovod, klima

• Elektrika

• Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK.

Vseljivo po dogovoru.

Vabljeni na ogled!

Cena: 355.000 EUR

Koda: R112

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.