Ljubljana okolica, Velike Lašče, Rašica

Samostojna hiša A na Rašici 
​(P+M, 3.podaljšana faza, l. 2022)

Na Rašici prodamo že v celoti zgrajeno, izredno kvalitetno samostojno hišo v III. podaljšani gradbeni fazi. Okolica objekta je grobo urejena z nasipi in škarpami, povozne površine bodo asfaltirane v kratkem. Moderno zasnovan objekt se razteza v dveh etažah (P+M) in je zgrajen po najvišjih gradbenih standardih. Zasnova objekta bo omogočala kvalitetno in udobno bivanje skupaj z nizkimi obratovalnimi stroški.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Število spalnic: 4 + kabinet
• Število kopalnic: 2 kopalnici
• Dnevna soba s kuhinjo in jedilnim kotom, utility, shramba, vetrolov, hodnik

POVRŠINA

• Skupne površine: cca. 166,6m2
• Bivalne površine: cca. 151,91m2 neto
• Shramba: cca. 2,34m2
• Površina zemljišča: cca 550m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE: bivalni del (37,10m2), utility (5,59m2), spalnica (13,13m2), vetrolov (4,62m2), shramba pod stopniščem (2,34m2), kopalnica (4,73m2), hodnik (7,04m2), SKUPAJ 74,55m2
• MANSARDA: otroška soba 1 (14,81m2), otroška soba 2 (15,03m2), kabinet (7,42m2), kopalnica (8,12m2), spalnica (11,85m2), garderoba (7,50m2), hodnik (7,72m2), stopnišče (4,90m2), SKUPAJ 77,36m2

OPREMA

• III. Podaljšana gradbena faza v celoti
• Streha je dvokapnica, Creaton, opečnata
• Weber fasada, 18cm izolacija
• Nosilna konstrukcija je zasnovana kot masivna zidana konstrukcija z AB vertikalnimi in horizontalnimi protipotresnimi vezmi ter leseno streho postavljeno na zidano konstrukcijo
• Višina stropov v pritličju je 2.75m, kolenčni zid mansarda 1,50m
• Fekalna kanalizacija speljana v malo čistilno napravo
• Izvedeni so vsi priključki do hiše na javno infrastrukturo (vodovod, elektrika, TK omrežje, optika)
• Groba zunanja ureditev, povozne površine bodo asfaltirane, urejeni so vsi nasipi in škarpe
• Okna Termoglas trojna zasteklitev
• Vgrajen dimnik za kamin v dnevni sobi

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: predvidena toplotna črpalka

LEGA

• Dnevni prostori so obrnjeni proti JUGU

INFRASTRUKTURA
Objekt, z lepim razgledom na okolico, se nahaja v naselju Rašica pri Velikih Laščah (cca 2km), od Ljubljane pa je oddaljen zgolj cca 25km. Lokacija nudi bližino mesta, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in gozd za aktivno preživljanje prostega časa na čistem zraku in večje število sončnih dni. V Velikih Laščah se nahajajo trgovina, lekarna, osnovna šola, vrtec, itd.

Vabljeni na ogled!