Ljubljana, Moste-Polje, Nove Jarše

-

Ljubljana - Nove Jarše (Kvedrova cesta) / 3,5-sobno stanovanje / 78 m2 / Visoko pritličje / Zastekljen balkon

V visokem pritličju večstanovanjskega bloka zgrajenega leta 1972 prodamo prostorno triinpolsobno stanovanje.

Stanovanje ima zastekljen balkon in pripadajočo shrambo v kleti.

Le nekaj minut hoje od BTC-ja in vse pomembne infrastrukture.

Velikost

Skupna stanovanjska površina meri 78 m2, od tega je cca. 75 m2 neto stanovanjske površine, cca. 4 m2 meri balkon, shramba v kleti pa meri cca. 2,8 m2.

Razporeditev in lega

Stanovanje obsega: predsobo (7,93 m2), kuhinjo (11,74 m2), zastekljen balkon (cca. 4 m2), 3 sobe (18,9 m2 + 14,43 m2 + 10,4 m2), kabinet (8,22 m2), kopalnico (2,44 m2) in sanitarije (1,24 m2).

Orientirano na zahod (kuhinja, dnevna soba) in vzhod (2 sobi, kabinet).

Obnove in oprema

• 2011: streha na objektu
• 1996: obnova talnih podlog, zamenjava oken (PVC), obnova kuhinje in kopalnice

Stanovanje se prodaja deloma opremljeno (kuhinja, kopalnica, nekaj garderobnih omar).

Priključki

•     Telefon, KTV
•     Internet (optika)
•     Ogrevanje - toplovod

Parkiranje

Parkiranje je mogoče na javnih parkiriščih v okolici bloka.

Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja urejenem večstanovanjskem objektu. Blok ima upravnika. V bližnji prihodnosti (letos ali 2023) je načrtovana obnova fasade (povišan rezervni sklad).

V okolici prevladuje večstanovanjska in poslovna gradnja. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura. BTC je oddaljen le nekaj minut hoje.

Zemljiška knjiga in vseljivost

Vpisano v ZK z vpisano etažno lastnino in bremen prosto.

Blok ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Stanovanje ima izdelano energetsko izkaznico.

Vseljivo v mesecu septembru 2022.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.