Ljubljana okolica, Medvode, PRESKA

MEDVODE, PRESKA

Samostojna hiša, 130 m², v 3. etažah, K+P+M, MEDVODE, PRESKA
Na mirni in zeleni lokaciji na južnem pobočju hriba nad potokom v Preski s smeri Katarine,  prodamo lepo vzdrževano starejšo obnovljeno samostojno hišo. Na parceli stoji tudi garaža z nadstreškom, poleg hiše je drvarnica in za njo grajen žar. Ob hiši je ograjen zelenjavi vrt, sadovnjak in urejene zelene površine. Od garaže vodijo do hiše stopnice in makadamska cesta.

Hiša je bila zgrajena leta 1937 kot samostojna hiša. Leta 1964 je bil izdelan prizidek s sanitarijami. Od leta 1995 je bila na objektu obnovljena streha, fasada, okna, vhodna vrata, vodovodne in električne inštalacije do današnjega stanja. Hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno, intimno lokaciji v neposredni bližini mesta, a hkrati stran od mestnega vrveža.

Površina, razporeditev in lega

• Hiša je sestavljena iz treh etaž (K+P+M), in obsega skupaj 130 m² bruto površine in od tega 86 m² čiste neto stanovanjske površine. 
• V kleti 40 m² (do katere je dostop direktno iz stopnišča v hiši ali neposredno iz dvorišča), se nahajajo: letna kuhinja 21,20 m², kurilnica z delavnico 8,99 m², shramba 2,50 m², hodnik stopnišče 1,98 m² in predprostor 5,16 m².
• V pritličju 40 m² se nahajajo: predprostor 4,00 m², kuhinja z jedilnico 9,90 m², dnevna soba s kamionom 12,00 m², kopalnica 4,00 m², shramba 2,00 m² in delavna soba 8,00 m².
• V mansardi se nahajajo: med etažama WC 2,00 m², spalnica 21,60 m², 1. soba 8,20 m², 2. soba 9,90 m², balkon 4,00 m², hodnik 4,00 m² in hodnik stopnice 4,40 m².

Zemljišče v velikosti 5.494 m² Neposredno na robu zemljišča ob dovozni javni cesti stoji garaža v velikosti 29,90m² z nadstreškom v velikosti 20m², poleg hiše je drvarnica 24,90m² in za njo žar. Na zemljišču se nahajajo gozd, zimzeleno rastlinje, sadna drevesa in ograjen zelenjavni vrt.

Prenove in opremljenost
Hiša je lepo vzdrževana in je bila obnavljana od leta 1995 do 2003 (streha, fasada, okna, vhodna vrata, vodovod, elektrika).

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, internetni in kabelski priključek.
• Ogrevanje: CK na kurilno olje in kamnin na drva.  
• Parkiranje: v garaži in pod nastreškom.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Hiša se nahaja na izredno mirni lokaciji. V soseski je še nekaj stanovanjskih hiš. V neposredni bližini se nahaja vse potrebna infrastruktura (pošta, banka, trgovine, vrtec, šola, LPP, železniška postaja,…).

Ostalo
Vpisano v ZK. Vseljiva po dogovoru.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!

• 1